Ροή
Πολύφερνη νύφη αποδεικνύεται η Εurobank Property Services (EPS), η οποία έχει συγκεντρώσει το ενδιαφέρον τεσσάρων διεθνών ομίλων και αναμένεται να «αλλάξει χέρια» έως τον Οκτώβριο.
Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του insider.gr, για την εταιρεία διαχείρισης ακινήτων έχουν κατατεθεί τρεις «εκπληκτικά καλές» προσφορές και μία «καλή» προσφορά, όλες από καταξιωμένα διεθνή σχήματα. Η μία προσφορά, μάλιστα, ξεπέρασε τις προσδοκίες της τράπεζας, γεγονός που σημαίνει ότι είναι πιθανό να διεξαχθεί νέος γύρος βελτιωμένων προσφορών.
Η πώληση της EPS είναι στρατηγικής σημασίας για τη Eurobank και η επιλογή του αγοραστή δεν βασίζεται μόνο σε ποσοτικά, αλλά και σε ποιοτικά κριτήρια, καθώς αναζητά έναν φερέγγυο πλειοδότη. Ο λόγος είναι ότι η τράπεζα προχωρά δυναμικά στην πώληση των ακινήτων που έχει συσσωρεύσει στον ισολογισμό της μέσω των πλειστηριασμών και χρειάζεται έναν αξιόπιστο και αποτελεσματικό εταίρο σε αυτή τη διαδικασία.
Μέχρι στιγμής, η ίδια η τράπεζα προετοιμάζει τα ακίνητα προκειμένου να είναι κατάλληλα προς πώληση (νομιμοποιήσεις, γραφειοκρατία, έγγραφα μεταβίβασης) σε συνεργασία με την PWC. Πηγές με γνώση των διαδικασιών, όμως, αναφέρουν ότι στόχος της είναι να αναθέτει πλήρως τις πωλήσεις των ακινήτων της στην EPS και για αυτό το λόγο αναζητά αγοραστή που θα έχει ως βασική δραστηριότητα (core business) τα ακίνητα.
Σύμφωνα με δημοσίευμα του insider.gr, ήδη έχει δρομολογηθεί η πώληση του πρώτου πακέτου κόκκινων δανείων από την τράπεζα (Pixel Ι) ύψους 23 εκατ. ευρώ, ενώ προετοιμάζει ήδη τη δεύτερη αντίστοιχη συναλλαγή (Pixel II) ύψους 70 εκατ. ευρώ.
Σημειώνεται ότι η τράπεζα διατηρεί σύμφωνο συνεργασίας με την EPS για πέντε ακόμη χρόνια και φαίνεται διατεθειμένη να αναθέσει πλήρως τη διαδικασία «πακεταρίσματος» και πώλησης των ακινήτων της, εφόσον η EPS αναδιαρθρωθεί επαρκώς ώστε να αναλάβει ένα τέτοιο τιτάνιο έργο.
Δεν είναι μυστικό ότι η μεταβίβαση ακινήτων είναι «Γολγοθάς» στη χώρα μας, καθώς περιλαμβάνει πολύ μεγάλο όγκο γραφειοκρατικών εργασιών, γεγονός που ανεβάζει το κόστος αλλά και τον χρόνο υλοποίησης ανάλογων project. Όπως έχει αναφέρει το insider.gr «πονοκέφαλο» αποτελούν για τις τράπεζες κυρίως οι διαδικασίες νομιμοποίησης των ακινήτων, οι οποίες αποτελούν σημαντική τροχοπέδη στη ρευστοποίηση των ακινήτων που μοιραία συσσωρεύουν στο ενεργητικό τους.
