Η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) κάνει το επόμενο μεγάλο βήμα στην προκήρυξη του διεθνούς πλειοδοτικού διαγωνισμού για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας καζίνο (ΕΚΑΖ) στις Γούρνες Ηρακλείου. Με την έγκριση συνολικής δαπάνης ύψους 286 χιλ. ευρώ, η ΕΕΕΠ θα προχωρήσει την πρόσληψη χρηματοοικονομικού και νομικού συμβούλου, οι οποίοι θα διαμορφώσουν το πλαίσιο και τις προδιαγραφές του διαγωνισμού.
Η δαπάνη αυτή κατανέμεται ως εξής:
• 143.000 ευρώ για την επιλογή χρηματοοικονομικού συμβούλου
• 143.000 ευρώ για την επιλογή νομικού συμβούλου
Το κόστος της διαδικασίας θα κατανεμηθεί στα οικονομικά έτη 2025, 2026 και 2027, με την πρώτη δαπάνη να ανέρχεται σε 70.189 ευρώ για το 2025.
Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά και ψυχαγωγικά projects στην Ελλάδα, που αναμένεται να αλλάξει το τοπίο της Ανατολικής Κρήτης και να προσελκύσει επενδύσεις εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ. Με το έργο αυτό η Κρήτη μπαίνει δυναμικά στον παγκόσμιο χάρτη των Ολοκληρωμένων Τουριστικών Συγκροτημάτων με καζίνο (Integrated Resort Casino - IRC).
Η διαδικασία προκήρυξης του διαγωνισμού - Τα επόμενα βήματα
Μετά την πρόσληψη των δύο συμβούλων, η ΕΕΕΠ, σε συνεργασία με την REDS, που έχει αναλάβει την ανάπτυξη της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες, θα προχωρήσει σε διεθνή έρευνα αγοράς. Στόχος είναι να αξιολογηθεί το ενδιαφέρον πιθανών επενδυτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό, προκειμένου να διαμορφωθεί ένα ανταγωνιστικό πλαίσιο για τον διαγωνισμό.
Συγκεκριμένα, η διαδικασία περιλαμβάνει:
• Έρευνα αγοράς: Η αποστολή ερωτημάτων σε διεθνείς επενδυτές και εταιρείες διαχείρισης καζίνο, για να εκδηλωθεί το πραγματικό ενδιαφέρον.
• Διαμόρφωση όρων διαγωνισμού: Ο νομικός σύμβουλος της ΕΕΕΠ, σε συνεργασία με την REDS, θα καθορίσει τους όρους και τις προδιαγραφές της διακήρυξης.
• Έκδοση ΚΥΑ: Η προκήρυξη του διαγωνισμού θα γίνει μόνο μετά την έγκριση Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) από τα υπουργεία Οικονομικών, Ανάπτυξης, Τουρισμού και Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
• Διεθνής διαγωνισμός: Ο επίσημος διαγωνισμός αναμένεται να προκηρυχθεί μέσα στο 2025, με στόχο την επιλογή αναδόχου και την έναρξη εργασιών το 2026.
Το IRC στις Γούρνες - Το νέο «Ελληνικό» της Κρήτης
Η επένδυση στις Γούρνες περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός Ολοκληρωμένου Κέντρου Αναψυχής (IRC), που θα συνδυάζει καζίνο, τουριστικές εγκαταστάσεις πολυτελείας, εμπορικά καταστήματα και χώρους ψυχαγωγίας. Σύμφωνα με το masterplan της REDS, το ακίνητο των 345 στρεμμάτων θα χωριστεί σε τρεις βασικές ζώνες ανάπτυξης:
• Shopping & Leisure Area (Plot II) – Εμπορικά κέντρα, εστίαση, αναψυχή και χώροι στάθμευσης.
• Casino & IRC Activities (Plot I) – Συνεδριακό κέντρο, αθλητικές εγκαταστάσεις, VIP χώρους και πολυτελείς επιλογές διασκέδασης.
• Tourism & Recreation Area (Plot I - παραθαλάσσιο μέτωπο) – Ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων, βίλες και τουριστικά θέρετρα υψηλών προδιαγραφών.
Το συνολικό ύψος της επένδυσης εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 250 εκατ. ευρώ, ενώ η ανάπτυξη θα γίνει σε φάσεις, με στόχο την πλήρη ολοκλήρωση έως το 2028.
Ισχυρό διεθνές ενδιαφέρον - Ποιοι διεκδικούν την άδεια
Η αδειοδότηση του καζίνο στις Γούρνες προσελκύει ήδη το ενδιαφέρον διεθνών και εγχώριων επενδυτών, όπως είχε συμβεί και με το καζίνο του Ελληνικού. Σύμφωνα με πληροφορίες, ενδιαφέρον έχουν εκδηλώσει:
• Επενδυτικοί όμιλοι από τη Γαλλία, το Ισραήλ και τις αραβικές χώρες του Κόλπου.
• Μεγάλες διεθνείς εταιρείες διαχείρισης καζίνο.
• Κρητικά επιχειρηματικά συμφέροντα, που επιθυμούν να αναπτύξουν το πρώτο μεγάλο καζίνο της Κρήτης.
Η επιλογή του αναδόχου θα γίνει μέσα από ανοιχτό, διεθνή διαγωνισμό, στα πρότυπα της διαδικασίας που ακολουθήθηκε για το καζίνο του Ελληνικού.
Το έργο στις Γούρνες εντάσσεται στη στρατηγική τουριστικής ανάπτυξης της Κρήτης, καθώς αναμένεται να δημιουργήσει χιλιάδες θέσεις εργασίας και να ενισχύσει την τοπική οικονομία.
Η επόμενη μέρα - Το χρονοδιάγραμμα του διαγωνισμού
Η διαδικασία επιλογής συμβούλων αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2025, ενώ ο διαγωνισμός για την παραχώρηση της άδειας καζίνο αναμένεται να προκηρυχθεί πριν το τέλος του 2025.
Ωστόσο, το ακριβές χρονοδιάγραμμα θα εξαρτηθεί από την πορεία των διαδικασιών, τις διαβουλεύσεις με την αγορά και την ολοκλήρωση του νομικού πλαισίου του διαγωνισμού.
Σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων είναι η αρμόδια αρχή για την προκήρυξη του διεθνούς πλειοδοτικού διαγωνισμού που αφορά την παραχώρηση νέας άδειας λειτουργίας καζίνο.
Υπενθυμίζουμε ότι πρόκειται για μια ανεξάρτητη διαδικασία, σε σχέση με τη συνολική ανάπτυξη στις Γούρνες. Η προκήρυξη του διαγωνισμού προϋποθέτει την έκδοση Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) από τους υπουργούς Οικονομικών, Οικονομίας και Ανάπτυξης, Τουρισμού και Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
