Τον πήχη του 2019, χρονιά ρεκόρ για τις τουριστικές επιδόσεις της χώρας, ξεπέρασε και η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων το 2022, τόσο στην περίπτωση της Ελλάδας όσο και σε αυτή της Ευρώπης. Πέρα από την μεγαλύτερη διαθεσιμότητα καταλυμάτων αλλά και τις αυξημένες διανυκτερεύσεις, η χρονιά ξεχώρισε και για την αύξηση της μέσης τιμής των καταλυμάτων που ενοικιάζονται μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb, γεγονός που κατατάσσει την χώρα μας στην τέταρτη θέση των 20 ευρωπαϊκών χωρών με τις καλύτερες επιδόσεις.
Τα παραπάνω επιβεβαιώνουν τα πρόσφατα στοιχεία της εξειδικευμένης εταιρείας αναλύσεων, AIRDNA, σύμφωνα με τα οποία την χρονιά που μας πέρασε τα έσοδα της ευρωπαϊκής «βιομηχανίας» των βραχυχρόνιων μισθώσεων έφτασαν τα 55 δισ. δολάρια. Ανοδικό πρόσημο σημείωσαν και οι επιμέρους δείκτες των βραχυχρόνιων μισθώσεων τόσο στην περίπτωση της Ευρώπης όσο και στην περίπτωση της χώρας μας.
Όπως προκύπτει από τα στοιχεία της AIRDNA, στο σύνολο του 2022 οι διανυκτερεύσεις στην Ευρώπη έφτασαν τα 355 εκατ., 39% υψηλότερα από το 2021 και 3% υψηλότερα από την προπανδημική χρονιά του 2019, αριθμός που έφερε έσοδα ύψους 55 δισ. δολαρίων.
Ακόμα καλύτερα ήταν τα αποτελέσματα στην περίπτωση της χώρας μας την χρονιά που μας πέρασε. Συγκεκριμένα οι διανυκτερεύσεις σε καταλύματα τέτοιου τύπου έφτασαν τα 11,5 εκατ., κινούμενες κατά 56,8% υψηλότερα σε σχέση με το 2021 αλλά και 19% υψηλότερα σε σχέση με την προ πανδημική χρόνια του 2019. Τόσο από άποψη διανυκτερεύσεων, όσο κι απόψη ζήτησης δε, η χώρα μας κατέγραψε την 4η καλύτερη επίδοση μεταξύ των 20 ευρωπαϊκών χωρών που ξεχώρισαν στην Ευρώπη.
Σε συνέχεια της αυξημένης δαπάνης των τουριστών που παρατηρήθηκε τόσο το 2021 όσο και το 2022, ανοδικά κινήθηκε και η μέση τιμή ενοικίασης. Στην περίπτωση της χώρας μας το 2022 έφτασε τα 193 ευρώ, κινούμενη κατά 35% υψηλότερα από το 2019 αλλά και κατά 15% υψηλότερα από το 2021.
Οριακά στα ίδια επίπεδα με το 2019 αλλά 12,4% υψηλότερα σε σχέση με το 2021 κινήθηκαν το περασμένο έτος και οι μηνιαίες καταχωρήσεις. Για την ακρίβεια ο μέσος όρος των καταλυμάτων που διατίθενται μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb, έφτασε μεσοσταθμικά τα 105.700 καταλύματα το μήνα, 0,1% υψηλότερα από το 2019 και 12,4% σε σχέση με το 2021.
Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, η μέση προσφορά διαθέσιμων καταχωρίσεων ήταν πάνω από 2,5 εκατομμύρια, αυξημένη κατά 11,2% σε σχέση με την αμέσως προηγούμενη χρονιά (2021). Παρέμεινε ωστόσο κάτω από τις επιδόσεις του 2019 κατά 7,4%.
Καθώς η αύξηση της ζήτησης ήταν μεγαλύτερη από την αύξηση της προσφοράς, μεγάλη βελτίωση παρατηρήθηκε και στην πληρότητα, η οποία παρατηρήθηκε κατά 6,9% αυξημένη σε σχέση με το 2021. Αντίστοιχη αύξηση κατέγραψε και η πληρότητα στη χώρα μας. Συγκεκριμένα το 2022 υπολογίστηκε στο 55,3% μεσοσταθμικά, ποσοστό αυξημένο κατά περίπου 5% σε σχέση με την χρονιά ρεκόρ του 2019.
