Ένα από τα ερωτήματα που πλανάται πάνω από τα κεφάλια των Ελλήνων και Ευρωπαίων πολιτών είναι το πόσοι μισθοί χρειάζονται για να αγοράσουν ένα σπίτι, προκειμένου να μην διαμένουν άλλο στο πατρικό τους ή για να πάψουν να πληρώνουν ενοίκιο εν μέσω του ράλι των τιμών που κατεγράφη όλο το 2024 στο διεθνές real estate.
Όσοι ζουν στη Δανία χρειάζονται το συντομότερο χρονικό διάστημα για να αποταμιεύσουν για ένα σπίτι στην Ευρώπη, σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση του BestBrokers.com, που μελέτησε τις τιμές των κατοικιών, το μέσο καθαρό μηνιαίο εισόδημα, τον πληθωρισμό και τα «πραγματικά» επιτόκια υποθηκών, τα οποία είναι προσαρμοσμένα με τον πληθωρισμό, σε 62 χώρες του κόσμου.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Οι Έλληνες δεν φεύγουν από το πατρικό τους σπίτι
«Δεδομένου ότι οι τιμές και το εισόδημα διαφέρουν σημαντικά από χώρα σε χώρα, η ομάδα της BestBrokers αποφάσισε να εξετάσει την αγορά ακινήτων μέσω του πόσοι μήνες μισθού χρειάζονται για την αγορά ενός σπιτιού σε διάφορες ευρωπαϊκές χώρες», υπογραμμίζεται στην έκθεσή τους, στην οποία δεν υπολογίζονται οι δαπάνες για φαγητό, διαμονή, φροντίδα παιδιών ή οτιδήποτε άλλο, καθιστώντας την καταμέτρησή τους θεωρητική.
Σύμφωνα με τα ευρήματά τους, η μέση τιμή ενός ακινήτου 100 τετραγωνικών μέτρων αντιστοιχεί σε 114 καθαρούς μισθούς στη Δανία, που παίρνει την πρωτιά ως η χώρα με την πιο προσιτή στην Ευρώπη για την αγορά κατοικίας, κατά το Euronews. Ωστόσο, για όλα τα υπόλοιπα, η Δανία είναι η ακριβότερη (οι τιμές για αγαθά και υπηρεσίες ήταν 43% πάνω από τον μέσο όρο), με τις μέσες ετήσιες αποδοχές να αποτελούν τις έβδομες υψηλότερες στην Ευρώπη.
Ιρλανδία και Σουηδία καταλαμβάνουν το «ασημένιο» και το «χάλκινο» μετάλλιο ως οι πιο προσιτές χώρες στην Ευρώπη, με 123 και 129 καθαρούς μισθούς αντίστοιχα, που επαρκούν για την αγορά ενός σπιτιού 100 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό ισοδυναμεί περίπου με μισθούς 10 ετών. Στην Ελλάδα, για την αγορά ενός σπιτιού 100 τ.μ. απαιτούνται κατά μέσο όρο 228 μισθοί (22η θέση από τις 34) και στην Κύπρο 139 μισθοί (6η θέση).
Τις τελευταίες θέσεις στην Ευρώπη καταλαμβάνουν η Τσεχία και η Σλοβακία. Στην τελευταία, το μέσο σπίτι 100 τμ κοστίζει 297 φορές τον μέσο μισθό, ο οποίος θα μπορούσε να κερδηθεί κατά τη διάρκεια σχεδόν 25 ετών. Αν κάποιος μπορεί να αποταμιεύσει το μισό του καθαρού μισθού του, θα έχει ακόμα μπροστά του 50 χρόνια αποταμιεύοντας για να αποκτήσει ένα σπίτι για μια οικογένεια.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Φθηνά και κομψά δώρα για τα Χριστούγεννα - Τι ψωνίζουν οι Έλληνες
Η πιο προσιτή χώρα στον κόσμο για την αγορά σπιτιού σε σχέση με τους μισθούς είναι η Νότια Αφρική, όπου οι άνθρωποι χρειάζονται 71 φορές το μέσο μισθό για να αποκτήσουν ένα ακίνητο 100 τετραγωνικών μέτρων. Προτελευταία είναι η Τουρκία, όπου απαιτούνται 631 μισθοί για την αγορά ενός σπιτιού και αποκτώνται σε πάνω από 52 χρόνια. Στον «πάτο» της κατάταξης βρίσκεται το Νεπάλ, όπου ο αριθμός είναι 684 μισθοί.
