Θέμα ημερών είναι η υπογραφή της σύμβασης μεταξύ της ΕΕΕΠ και της κοινοπραξίας «Athens IRC», υπό τον όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, για το καζίνο και το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα (IRC) που αναμένεται να δημιουργηθεί στη μεγάλη ανάπτυξη στο Ελληνικό, προϋπολογισμού 1,1 δισ. ευρώ (150 εκατ. ευρώ θα εισπράξει το δημόσιο για την άδεια καζίνο και το υπόλοιπο είναι το κατασκευαστικό αντικείμενο).
Σχετικές πληροφορίες που κυκλοφόρησαν τις προηγούμενες ημέρες στην αγορά επιβεβαιώνουν πλήρως όσα μόλις πρόσφατα αποκάλυψε το insider.gr σε σχετικό του θέμα (Τα deals της Lamda Development και η τελική ευθεία για το Καζίνο της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ) ότι οδεύουμε στην τελική ευθεία για την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης της άδειας λειτουργίας επιχείρησης καζίνο στον Μητροπολιτικό Πόλο του Ελληνικού-Αγίου Κοσμά.
Πηγές που έχουν λόγους να… παρακολουθούν το project, σημείωναν από προχτές το πρωί κιόλας στο insider.gr «ότι εξελίξεις αναμένονται εντός του Φεβρουαρίου, σε λίγες ημέρες, μάλλον μέσα στην εβδομάδα που έρχεται». Πληροφορίες αναφέρουν ότι έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία ελέγχου της προς υπογραφή σύμβασης από την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ). Το επόμενο βήμα είναι να αποσταλεί στο υπουργείο Οικονομικών, να κληθεί η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, να την υπογράψει και ακολούθως να κατατεθεί προς έγκριση στη Βουλή.
Όπως και τότε είχαμε αναφέρει, απέμεναν κάποιες εκκρεμότητες και διευθετήσεις που έπρεπε να ολοκληρωθούν στο πλαίσιο του έργου του χρηματοοικονομικού και νομικού συμβούλου της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ). Αυτές είναι σε φάση ολοκλήρωσης κατά συνέπεια ανοίγει ο δρόμος ώστε να «πέσουν» οι υπογραφές ανάμεσα σε ΕΕΕΠ και τον ανάδοχο «ATHENS IRC» της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, όπως μετονομάστηκε η αρχική κοινοπραξία «INSPIRE ATHENS» έπειτα από τις μεταβολές που επήλθαν στη μετοχική σύνθεση της μετά και την αποχώρηση της Mohegan Entertainment.
Όπως εκτιμάται, μετά την υπογραφή της Σύμβασης από τον υπουργό Οικονομικών Χρήστο Σταϊκούρα και τον επικεφαλής της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο Γ. Περιστέρη, θα ακολουθήσουν ανακοινώσεις για το τελικό σχήμα που θα αναλάβει την υλοποίηση του Integrated Resort Casino. Ο λόγος για την είσοδος νέων επενδυτών στο σχήμα, δηλαδή τη Hard Rock, η οποία επί της ουσίας θα αντικαταστήσει τη Mohegan, με το σχετικό timing να μένει να καθοριστεί. Θα πρόκειται για εταιρεία στην οποία η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ θα διατηρήσει το 49% (αρχικά στο σχήμα με τη Mohegan είχε 35%). Το 51% θα μεταβιβαστεί στη Hard Rock, η οποία είχε καταθέσει προσφορά για το IRC, αλλά είχε βγει εκτός της διαγωνιστικής διαδικασίας για τυπικούς λόγους. Παράλληλα αναμένεται να παρουσιαστεί και ο νέος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός για το IRC.
Υπενθυμίζεται ότι λίγο πριν την περίοδο των Χριστουγέννων (στα τέλη Δεκεμβρίου 2021) το Ελεγκτικό Συνέδριο έδινε το «πράσινο φως» για την υπογραφή της σύμβασης μεταξύ Δημοσίου και ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ για το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με καζίνο (Integrated Resort Casino - IRC) στη μεγάλη ανάπτυξη στο Ελληνικό. Πρόκειται για επένδυση συνολικού ύψους 1,1 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 150 εκατ. είναι το ποσό που θα καταβάλει στο Δημόσιο για την άδεια καζίνο η εισηγμένη, η οποία έχει αναλάβει εξ ολοκλήρου το έργο (μέσω εταιρείας που της ανήκει 100% και υπό την ονομασία Athens IRC) μετά την αποχώρηση της Mohegan Gaming & Entertainment (η αμερικανική εταιρεία παρέχει στο σχήμα που υπογράφει τη σύμβαση μόνον τη δάνεια εμπειρία), όπως από πέρυσι είχε αναδείξει το insider.
Το έργο θα περιλαμβάνει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 120.000 τ.μ. με 3.450 κρεβάτια, το μεγαλύτερο ξενοδοχείο πέντε αστέρων στην Ελλάδα. Το ίδιο το καζίνο θα καλύψει 15.000 τ.μ., τη μέγιστη επιτρεπόμενη περιοχή, και θα περιλαμβάνει τουλάχιστον 120 τραπέζια παιχνιδιών και 2.000 παιγνιομηχανές. Η κοινοπραξία θα αναπτύξει επίσης ένα συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο 23.700 τ.μ. και ένα αθλητικό και πολιτιστικό κέντρο χωρητικότητας 10.500 ατόμων. Πάντως, θα χρειαστεί προσεχώς να προχωρήσουν οι διαδικασίες οριστικοποίησης των μελετών και έκδοσης των αδειών από την πλευρά της κοινοπραξίας.
Η διάρκεια κατασκευής του σύμφωνα με τους αρχικούς υπολογισμούς θα διαρκέσει 36 μήνες. Όπως έχει εκτιμηθεί θα προσελκύσει πολλούς επισκέπτες σε ετήσια βάση και θα επιφέρει αύξηση του τουρισμού 10% στην Αττική, θα δημιουργήσει περίπου 7.000 νέες θέσεις εργασίας και θα εξασφαλίσει πολλά εκατομμύρια φορολογικά έσοδα στο Ελληνικό Δημόσιο. Σύμφωνα με λίγο παλιότερη παρουσίαση της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ προς τους αναλυτές, ο δείκτης εσωτερικής απόδοσης (IRR) της επένδυσης διαμορφώνεται σε 15%, με την αγορά αυτού του είδους των έργων (IRC) να μην έχει αναπτυχθεί ιδιαίτερα σε ευρωπαϊκό επίπεδο, περιλαμβάνοντας, ως επί το πλείστον, μικρότερου μεγέθους τουριστικές αναπτύξεις με καζίνο.
