Ροή
Η Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π. ανακοίνωσε ότι σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του προηγούμενου έτους, και ακολουθώντας τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα παρουσίασε αύξηση στα Καθαρά Κέρδη (συμπεριλαμβανομένων των μη συνεχιζόμενων δραστηριοτήτων) κατά 85%.
Η δε εύλογη αξία του συνολικού χαρτοφυλακίου των ακινήτων της Εταιρείας, διαμορφώνεται στα €115 εκατ., όπως αυτή υπολογίστηκε από Πιστοποιημένο Εκτιμητή, και απεικονίζεται αντιστοίχως στη αντίστοιχη Κατάστασης Επενδύσεων.
Την 30/06/2023 στην Εταιρεία ανήκαν συνολικά 34 ακίνητα - κυρίως καταστήματα και γραφεία - επιφάνειας 52.936,52 τμ.
Προκειμένου να είναι εφικτή η σύγκριση των βασικών οικονομικών μεγεθών, σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο και σε σχέση με την πρόσφατη συμφωνία της πώλησης 17 ακινήτων στην BRIQ, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι βάσει ΔΠΧΑ 5 ο λογαριασμός αποτελεσμάτων απεικονίζεται διαχωρισμένος σε δύο ενότητες η πρώτη αφορά στις συνεχιζόμενες δραστηριότητες και η δεύτερη τις μη-συνεχιζόμενες δραστηριότητες (που αφορούν όλα τα οικονομικά μεγέθη των 17 ακινήτων προς πώληση).
Η πορεία των βασικών οικονομικών μεγεθών κατά το φετινό Α' εξάμηνο, σε σχέση με αντίστοιχο εξάμηνο του προηγούμενου έτους, λαμβάνοντας υπόψη και τα ανωτέρω είναι η ακόλουθη:
- Τα Λειτουργικά Κέρδη ανήλθαν στα €5,02 εκατ. (συμπεριλαμβανομένων μη συνεχιζόμενων δραστηριοτήτων €2,55 εκατ.), έναντι €2,58 εκατ. (συμπεριλαμβανομένων μη συνεχιζόμενων δραστηριοτήτων €1,15 εκατ.) της αντίστοιχης περσυνής χρήσης, δηλαδή κατέγραψαν αύξηση 94,41%.
- Τα Καθαρά Κέρδη Χρήσης ανήλθαν στα €3,78 εκατ. (συμπεριλαμβανομένων μη συνεχιζόμενων δραστηριοτήτων €2,43 εκατ.) έναντι €2,04 εκατ. (συμπεριλαμβανομένων μη συνεχιζόμενων δραστηριοτήτων €1,12 εκατ.) της προηγούμενης χρήσης δηλαδή αύξηση 85,36%.
Αναλύοντας τα κονδύλια της συνεχιζόμενης δραστηριότητας θα πρέπει να ληφθούν υπό τα παρακάτω:
- Τα έσοδα από μισθώματα ανέρχονται σε €1,81 εκατ. έναντι €1,39 εκατ. (δεν συμπεριλαμβάνονται έσοδα μισθωμάτων των πρώην δύο θυγατρικών για τους πρώτους 4 μήνες του 2022 ύψους €0,28 εκατ.) της προηγούμενης χρήσης.
- Τα κέρδη από αναπροσαρμογή των εκτιμήσεων σε εύλογη αξία των ακινήτων της συνεχιζόμενης δραστηριότητας ανήλθαν σε κέρδη €1,61 εκατ. έναντι κερδών € 0,94 εκατ. το αντίστοιχο περσινό διάστημα.
- Τα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν σε €2,46 εκατ. έναντι €1,43 εκατ. της προηγούμενης χρήσης, ήτοι αύξηση €1,03 εκατ.
- Τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε €1,48 εκατ. έναντι €0,95 εκατ. της προηγούμενης χρήσης, ήτοι αύξηση €0,53 εκατ.
- Τα καθαρά κέρδη μετά φόρων ανήλθαν σε €1,36 εκατ. έναντι €0,92 εκατ. της προηγούμενης χρήσης, ήτοι αύξηση €0,44 εκατ.
Βασικοί Δείκτες
- Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις (LTV): 32,54% (2022: 33,62%)
- Προσαρμοσμένο EBITDA: € 3.475.052 (2022: 3.128.865)
- Κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO): € 3.228.099 (2022: € 3.070.600)
- Γενική Ρευστότητα: 1,37 (2022: 2,22)
- Εσωτερική Λογιστική αξία της μετοχής (NAV p.s.): €7,73 (2022: €7,67)
- Συνεχιζόμενη Δραστηριότητα - Κέρδη ανά μετοχή (EPS): €0,13 (2023: €0,09)
- Μη Συνεχιζόμενη Δραστηριότητα – Κέρδη ανά μετοχή (EPS): €0,23 (2022: €0,11)
