Με τις οικοδομικές άδειες «ανά χείρας», με επικαιροποιημένη συμφωνία χρηματοδότησης με τις τράπεζες και μετά από την πρόσφατη απόφαση για ΑΜΚ ύψους περίπου 145 εκατ. ευρώ από την Integrated Resort Complex Ελληνικού (IRC Ελληνικού), που ελέγχεται κατά 51% από τη Hard Rock και κατά 49% από τον όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, η επένδυση άνω των 1,1 δισ. ευρώ για τη δημιουργία ενός εμβληματικού και μεγάλου σε μέγεθος τουριστικού συγκροτήματος με Καζίνο στο Ελληνικό, εισέρχεται στην τελική ευθεία και σε φάση εκκίνησης εργασιών.
Έναρξη εργασιών κατασκευής του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος (IRC)
Το σχήμα των ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και Hard Rock την προσεχή Παρασκευή 22 Δεκεμβρίου προγραμματίζει εκδήλωση για τα σχέδια και την έναρξη των εργασιών κατασκευής του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος (IRC), σηματοδοτώντας και ένα βασικό βήμα, αν και ήδη έχουν εκκινήσει κάποιες αρχικές εργασίες στο σημείο που θα ανεγερθεί ένα από τα μεγαλύτερα κτηριακά projects της Ευρώπης, στην ευρύτερη περιοχή της Μαρίνας του Αγίου Κοσμά. Οι εργασίες στο IRC – Καζίνο στο Ελληνικό αναμένεται να κρατήσουν περίπου 3 έτη, μέχρι το τέλος του 2026, τουλάχιστον βάσει προγραμματισμού.
Ο όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ θα συμμετάσχει με ποσοστό 49% μέσω της εταιρείας IRC Ελληνικού στην κατασκευή, ανάπτυξη και λειτουργία του project που θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε (5) αστέρων, συνολικής επιφανείας 23.700 τ.μ. και κέντρο πολιτιστικών – αθλητικών εκδηλώσεων χωρητικότητας 10.500 θέσεων, υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας, εστιατόρια, το Rock Spa, καταστήματα λιανικής και χώρο καζίνο παγκόσμιων προδιαγραφών ( 15.000 τ.μ. με 200 τραπέζια και 2.000 παιγνιομηχανές). Η διάρκεια της παραχώρησης είναι 30 έτη. Υπενθυμίζεται ότι το κατασκευαστικό κόστος της επένδυσης υπολογίζονταν σε 600 εκατ. ευρώ αρχικώς, ωστόσο, εκτιμάται ότι αυτό έχει μεγαλώσει ως μέγεθος είτε λόγω νέου σχεδιασμού είτε και λόγω αύξησης των αναγκών (πληθωρισμός, κόστος υλικών κ.α.). Την κατασκευή αναλαμβάνει η ΤΕΡΝΑ.
Η ΑΜΚ, η επικαιροποίηση χρηματοδότησης και τα μεγαλύτερα σχέδια
Η πρόσφατη μεγάλη αύξηση κεφαλαίου έγινε για την αποπληρωμή του τιμήματος άδειας, ύψους 150 εκατ. ευρώ (έχει δοθεί προκαταβολή. Προηγήθηκε επικαιροποίηση της συμφωνίας με τις τράπεζες για το χρηματοδοτικό σκέλος, με τις Hard Rock και ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ να έχουν δεχτεί, κατά πληροφορίες, να εισφέρουν μεγαλύτερη ίδια συμμετοχή, ώστε να καλυφθεί μέρος του αυξημένου κόστους επένδυσης. Οι τράπεζες από την δική τους πλευρά θα χρηματοδοτήσουν το project με ποσό που προσεγγίζει το 1 δισ. ευρώ, ενώ μέρος του θα επιδιωχθεί να καλυφθεί από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Πρόσφατα, ο κ. Μάνος Μουστάκας, Γενικός Διευθυντής Επιχειρηματικής Ανάπτυξης και Εκτελεστικού Μέλους Διοικητικού Συμβουλίου της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, αναφερόμενος στο project είχε δηλώσει ότι «τα σχέδια μας και η προβλεπόμενη επένδυσή μας στο Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα στο Ελληνικό, έχουν μεγαλώσει, ως αποτέλεσμα και του καλύτερου αισθητικά και λειτουργικά αρχιτεκτονικού σχεδιασμού στον οποίο έχουμε καταλήξει από κοινού με τη Ηard Rock, αλλά και των προοπτικών που διαβλέπουμε. Η επένδυση τελικά που θα κάνουμε με τους συνεταίρους μας θα είναι μεγαλύτερη από την αρχική μας προσφορά, άρα αντίστοιχα μεγαλύτερη θα είναι και η πολλαπλασιαστική της αξία στην ελληνική οικονομία. Ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη οι προπαρασκευαστικές κατασκευαστικές και μελετητικές εργασίες, εν αναμονή της οριστικής οικοδομικής άδειας».
Υπολογίζεται ότι το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο, που θα αναπτύσσεται σε δύο πύργους ύψους 200 και 100 μέτρων, θα συμβάλει στην αύξηση του τουρισμού στην Αττική κατά 10%, δημιουργώντας περίπου 7.000 νέες θέσεις εργασίας.
