Με στόχο την επίσπευση των διαδικασιών αλλά πάντα μέσα στα πλαίσια που καθορίζει ο νόμος, η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων ξεκίνησε τη διαδικασία πρόσληψης νομικού και χρηματοοικονομικού συμβούλου για το καζίνο στην Κρήτη.
Η επένδυση της REDS, που αναμένεται να ξεπεράσει τα 200 εκατ. ευρώ, στοχεύει στη δημιουργία ενός Integrated Resort Casino στις Γούρνες στο Ηράκλειο και η ΕΕΕΠ – ως αρμόδια αρχή – θα υλοποιήσει τον διαγωνισμό για την παραχώρηση της άδειας.
«Η ΕΕΕΠ στήριξε και στηρίζει αποτελεσματικά, σε ό,τι αφορά το δικό της ρόλο, τις δύο μεγάλες επενδύσεις σε Καζίνα Ευρέος Φάσματος (IRCs) στο Ελληνικό και στο Μαρούσι. Το ίδιο θα κάνει και με το Καζίνο Ευρέος Φάσματος στις Γούρνες, στην Κρήτη. Η διαδικασία έχει ξεκινήσει και η εταιρεία που κατέχει το ακίνητο υπέβαλε τα σχετικά έγγραφα» τονίζει σε άρθρο του ο πρόεδρος της Ανεξάρτητης Αρχής Δ. Ντζανάτος.
Όπως αναφέρει ο πρόεδρος «το πρώτο βήμα που θα κάνει η ΕΕΕΠ είναι να προσλάβει νομικό και χρηματοοικονομικό σύμβουλο. Βρίσκεται σε αυτήν τη διαδικασία. Θα επιδιώξει να αποφύγει μακροχρόνιες διαδικασίες που μπορεί να περιλαμβάνουν και εξωδικαστικές ή δικαστικές προσφυγές, εφόσον αυτό είναι δυνατόν και πάντα μέσα στα πλαίσια που καθορίζει ο νόμος».
Ουσιαστικά αυτό σημαίνει ότι εξετάζεται το ενδεχόμενο να μην πραγματοποιηθεί διαγωνιστική διαδικασία για την πρόσληψη νομικού και χρηματοοικονομικού συμβούλου αλλά να αξιοποιηθεί η δυνατότητα επιλογής, κάτι που έγινε και σε άλλες περιπτώσεις.
Ο κ. Ντζανάτος ξεκαθαρίζει ωστόσο ότι «θα τηρηθούν με ευλάβεια οι προβλεπόμενες διαδικασίες επιλογής, γιατί επιδιώκουμε την καλύτερη δυνατή υποστήριξη για την παρέμβασή μας στη συγκεκριμένη, σημαντική για την περιοχή αλλά και τη χώρα, επένδυση».
Η Επιτροπή ξεκίνησε τη διαδικασία παραχώρησης της σχετικής άδειας μετά τη χωροθέτηση του Ολοκληρωμένου Κέντρου Αναψυχής (IRC) που θέλει να δημιουργήσει η REDS στο ακίνητο που ανέλαβε ν’ αξιοποιήσει στις Γούρνες Ηρακλείου.
Η επένδυση έχει ονομαστεί από πολλούς το «μικρό Ελληνικό της Κρήτης», καθώς έχει πολλά κοινά στοιχεία με το mega project που υλοποιεί η Lamda Development στο παλιό Αεροδρόμιο του Ελληνικού στην Αθήνα. Συγκεκριμένα, στις Γούρνες, εκτός από το καζίνο, θα υπάρχουν από τη μία πλευρά της έκτασης πεντάστερα ξενοδοχεία και πολυτελείς κατοικίες και από την άλλη, στα νότια, εμπορικά κέντρα, καταστήματα εστίασης, πολιτιστικοί και αθλητικοί χώροι και εκθεσιακές εγκαταστάσεις.
Η REDS στη χωροθέτηση που έχει σχεδιάσει για το ακίνητο στις Γούρνες προβλέπει τη δημιουργία τριών διακριτών ζωνών αναπτύξεων, και συγκεκριμένα:
- ζώνη shopping center-leisure area που βρίσκεται στη νότια πλευρά (plot II) και η οποία θα περιλάβει κυρίως εμπορικά κέντρα, εστίαση, αναψυχή, parking
- ζώνη casino & IRC activities area, που βρίσκεται στο κέντρο (plot I) και θα περιλάβει τις δραστηριότητες καζίνο, συνεδριακό κέντρο, αθλητικές εγκαταστάσεις, εστίαση, αναψυχή, parking και τέλος,
- ζώνη tourism & recreation area, που θα βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του ακινήτου με μέτωπο στη θάλασσα (plot I), που θα περιλάβει τις τουριστικές εγκαταστάσεις 4 και 5 αστέρων (ξενοδοχεία, βίλες), μονάδες αναψυχής, εστίασης κ.λπ.
Η συνολική έκταση που απέκτησε η REDS ανέρχεται σε 345 στρέμματα, εκ των οποίων, ωστόσο, οικοδομήσιμα θα είναι μέχρι 60.000 τ.μ., ενώ το μέγιστο ύψος κτιρίου δεν θα ξεπερνά τα 10,75 μέτρα. Όπως αναφέρει η ίδια η REDS, όλα τα υφιστάμενα κτίρια θα γκρεμιστούν.
Το όραμα
Το έργο των Γουρνών είναι ιδιαίτερα σημαντικό και θα παίξει ρόλο στην οικονομική αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχές, στα επόμενα χρόνια. Στην εταιρεία εκτιμούν μάλιστα ότι αναμένεται να πολλαπλασιάσει την οικονομική δραστηριότητα στην ευρύτερη περιοχή τόσο κατά την υλοποίηση των έργων, όσο και κατά τη διάρκεια της λειτουργίας τους στο μέλλον. Πρόκειται για ένα έργο που στοχεύει να ενισχύσει τις επιχειρησιακές ευκαιρίες, να ενθαρρύνει την περιφερειακή ανάπτυξη και να αυξήσει τις ευκαιρίες απασχόλησης στηρίζοντας τόσο την τοπική κοινωνία όσο και την οικονομία της περιοχής.
Το όραμα, της Reds είναι η περίπτωση του εν λόγω project να αποτελέσει ένα case study για όλη την Ελλάδα. Τόσο για την προστιθέμενη αξία που θα προσδώσει στο νησί όσο και για τις σύγχρονες πρακτικές προσέγγισης όλων των ζητημάτων που άπτονται του τουρισμού.
Η έκταση, μάλιστα, όπου θα πάρει «σάρκα και οστά» η επένδυση δεν επιλέχθηκε τυχαία, καθώς, όπως εξηγούν παράγοντες της τοπικής αγοράς, αποτελεί το απόλυτο «φιλέτο» του νησιού.
Συγκεκριμένα, πρόκειται για μια μοναδική παραθαλάσσια έκταση, η οποία βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης», 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου και 20 χλμ. από το νέο διεθνές αεροδρόμιο που αναπτύσσεται στο Καστέλι. Μάλιστα, από το 2013 έπρεπε να έχει υπερτοπική σημασία για την περιοχή και να αποτελέσει πόλο πολυάριθμων δραστηριοτήτων. Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλάσσιων Ερευνών, το Ενυδρείο «Θαλασσόκοσμος», το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά.
