Αύξηση 98% στα καθαρά κέρδη στο 9μηνο κατέγραψε η BriQ Properties, ενώ τα έσοδα ενισχύθηκαν κατά 67%, τα οποία ανήλθαν σε 11,2 εκατ. ευρώ έναντι 6,7 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Σε σχετική ανακοίνωση σημειώνεται ότι κατά την περίοδο από την 1η Ιανουαρίου 2024 έως την 30η Σεπτεμβρίου 2024, η εταιρεία προχώρησε σε συνολικές επενδύσεις ποσού € 69 εκ. που περιλαμβάνουν την ολοκλήρωση του πρώτου σταδίου της συγχώνευσης δια απορρόφησης της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ («ICI»). Συγκεκριμένα, την 31.01.2024 πραγματοποιήθηκε η μεταβίβαση 16 ακινήτων της ICI έναντι συνολικού τιμήματος € 56,6 εκ. ενώ την 14.06.2024 ολοκληρώθηκε η απόκτηση του 17ου ακινήτου της ICI με τίμημα € 4,0 εκ
Στην εν λόγω περίοδο η εταιρεία πέτυχε αύξηση όλων των μεγεθών της, και ειδικότερα:
- Η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου των ακινήτων αυξήθηκε κατά 51% σε € 225 εκ. έναντι € 149 εκ. την 31.12.2023.
- Τα έσοδα από μισθώματα αυξήθηκαν κατά 67% και ανήλθαν σε € 11,2 εκ. έναντι € 6,7 εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου. Το ποσοστό πληρότητας των επενδυτικών ακινήτων (occupancy ratio) ανέρχεται σήμερα σε 99,4%.
- Τα κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA), μη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από την αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων, αυξήθηκαν κατά 90% σε € 9,5 εκ. έναντι € 5,0 εκ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
- Τα καθαρά κέρδη αυξήθηκαν κατά 98% και ανήλθαν σε ποσό € 11,7 εκ. έναντι ποσού € 5,9 εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
- Τα καθαρά κέρδη μη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από την αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων, αυξήθηκαν κατά 31% και ανήλθαν σε ποσό € 4,6 εκ. έναντι ποσού € 3,5 εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
- Η εσωτερική αξία της μετοχής (NAV/share) που αντιστοιχεί στους μετόχους της Εταιρείας ανήλθε σε €3,28 την 30.09.2024 έναντι € 3,07 την 31.12.2023 (+6,7%).
- Ο δανεισμός της Εταιρείας αυξήθηκε σε € 106 εκ. από € 37 εκ., που αντιστοιχεί σε LTV 47,5%, καθώς η αγορά των 17 ακινήτων από την ICI χρηματοδοτήθηκε εξ ολοκλήρου από δανεισμό.
Επίσης την 18η Ιουνίου 2024 πραγματοποιήθηκε διανομή μερίσματος καθαρού ποσού €0,1045 ανά μετοχή από τα κέρδη χρήσης του 2023, ήτοι συνολικού ποσού € 3,7 εκ., προσφέροντας καθαρή μερισματική απόδοση 5,3% με βάση την τιμή κλεισίματος της μετοχής («ΜΠΡΙΚ») την 20.05.2024.
Τα βασικά χρηματοοικονομικά μεγέθη και οι βασικοί δείκτες, σε ενοποιημένη βάση, περιλαμβάνονται στους ακόλουθους πίνακες:
Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Εταιρείας, κα Άννα Αποστολίδου δήλωσε:
«Παραμένουμε προσηλωμένοι στην ολοκλήρωση της συγχώνευσης με την ICI, που αποτελεί την πρώτη συγχώνευση εισηγμένων Α.Ε.Ε.Α.Π. στην ελληνική αγορά και στοχεύουμε σε οικονομίες κλίμακος που θα μας δώσουν την δυνατότητα επίτευξης ακόμη υψηλότερων αποδόσεων. Παράλληλα, αναβαθμίζουμε το χαρτοφυλάκιό μας με ανακαινίσεις καθώς και επενδύσεις που βελτιώνουν το ενεργειακό προφίλ των ακινήτων. Επιπλέον, σχεδιάζουμε το μέλλον επενδύοντας στον ψηφιακό μετασχηματισμό της Εταιρείας και προσαρμόζουμε την επενδυτική μας στρατηγική με βάση το νέο διευρυμένο χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας.»
