Μετά από περίπου επτά χρόνια… περιπετειών αλλά και πολλής δουλειάς από όλες τις εμπλεκόμενες πλευρές, τη Lamda Development αλλά και το Δημόσιο-ΤΑΙΠΕΔ, η αστική ανάπλαση-ορόσημο του Ελληνικού, μία από τις μεγαλύτερες στην Ευρώπη, ξεκινάει.
Έως την επόμενη Παρασκευή, 25 Ιουνίου, αναμένεται η υπογραφή του εμβληματικού project, ώστε να γίνει πραγματικότητα το κλείσιμο της συναλλαγής και εν συνεχεία να δοθεί η προκαταβολή των 300 εκατ. ευρώ από την Lamda Development, ως πρώτη δόση για την πώληση του 100% της θυγατρικής του εταιρείας Ελληνικόν Α.Ε., αξίας 915 εκατ. ευρώ.
Η ακριβής ημερομηνία κατά την οποία θα γίνει η υπογραφή της σύμβασης ανάμεσα σε Δημόσιο και Lamda, η μεταφορά των μετοχών της «Ελληνικόν Α.Ε.» και η πληρωμή της δόσης θα εξαρτηθεί και από τις εσωτερικές διεργασίες στο ΤΑΙΠΕΔ όπου νωρίτερα ανακοινώθηκε το νέο Δ.Σ. Ωστόσο, σε κάθε περίπτωση, το project «Ελληνικό» έχει ήδη μπει σε φάση εκκίνησης και ο ενθουσιασμός, όπως και η αισιοδοξία, είναι διάχυτα συναισθήματα στους ανθρώπους της Lamda. Αναμφίβολα, πρόκειται για μια ιστορική στιγμή για το ελληνικό Δημόσιο, το ΤΑΙΠΕΔ, αλλά και βέβαια για τη Lamda Development.
Ήδη έχουν ολοκληρωθεί όλα τα βασικά προαπαιτούμενα για το μεγάλο αυτό έργο (συνολική επένδυση 8 δις ευρώ σε βάθος ετών), δεν υπάρχουν πλέον εκκρεμότητες με αδειοδοτικά ζητήματα ή θέματα νομικής φύσεως (το ΣτΕ έδωσε θετική γνωμοδότηση και για τις τελευταίες δικαστικές εκκρεμότητες), η χρηματοδότηση για τα έργα της πρώτης 5ετίας είναι εξασφαλισμένη (υπάρχει κοινοπρακτικό άνω του 1,1 δις ευρώ με Πειραιώς και Eurobank αλλά και ίδια κεφάλαια), κατά συνέπεια το project είναι «θωρακισμένο» και μέσα στις επόμενες ημέρες ξεκινούν οι εργασίες.
Άλλωστε, η Lamda Development όλο αυτό το προηγούμενο χρονικό διάστημα προώθησε πλήθος εσωτερικών διεργασιών και διαγωνισμών (για τα διάφορα υποέργα, τους Πύργους, τη μαρίνα, τα οικιστικά, τα αρχιτεκτονικά σχέδια κ.α.), με την εισηγμένη να είναι έτοιμη να προωθήσει αμέσως μετά την μεταβίβαση των μετοχών τις πρώτες εργασίες για την α’ φάση του project που θα εκτυλίσσονται σταδιακά. Αμέσως μετά το κλείσιμο της συναλλαγής, ο επενδυτής θα είναι έτοιμος να προκηρύξει τους πρώτους διαγωνισμούς για την εκκίνηση των εργασιών για τα πρώτα έργα αλλά και για τις βασικές υποδομές, τα δίκτυα, το πάρκο κ.α.
Πάντως, όπως ήδη έχει κυκλοφορήσει στην αγορά, το οριστικό «κλείσιμο» της συναλλαγής θα συμβεί χωρίς την προαίρεση της παραχώρησης της άδειας καζίνο στο Ελληνικό, όπως προβλέπονταν αρχικά. Η Lamda συναίνεσε να προχωρήσει η διαδικασία δίχως να έχει ολοκληρωθεί η αντίστοιχη για το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με Καζίνο, ύψους 1,1 δις ευρώ, λόγω εσωτερικών θεμάτων στην κοινοπραξία ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ-Mohegan.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι ενδέχεται να υπάρξουν ανακατατάξεις στην κοινοπραξία «Inspire Athens» (αλλαγές ποσοστών ή και αποχώρηση της Mohegan), αλλά η Lamda έδωσε χρόνο στην κοινοπραξία για να επιλύσει τις εσωτερικές της διεργασίες, δίνοντας περιθώριο έως τις αρχές Οκτωβρίου. Σε κάθε περίπτωση πάντως, η Lamda δηλώνει έτοιμη για κάθε ενδεχόμενο, έχοντας εναλλακτικά σχέδια για οποιαδήποτε εξέλιξη συμβεί στους κόλπους της κοινοπραξίας, αλλά και αισιοδοξία για την τελική κατάληξη.
