Κόκκινος συναγερμός έχει κτυπήσει στο υπουργείο Οικονομικών λόγω της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας με την οποία ζητείται από την κυβέρνηση να αναπροσαρμόσει άμεσα τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.
Σημειώνεται πως το υπουργείο Οικονομικών ήταν υποχρεωμένο ήδη από το Μάιο 2015 να προχωρήσει στον καθορισμό νέων αντικειμενικών τιμών με βάση την υπ’ αριθμ’ 4003/2014 απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου Επικρατείας, η οποία ζητούσε από την Πολιτεία να καθορίσει νέες αντικειμενικές αξίες θεωρώντας παράνομη την μη αναπροσαρμογή τους
Η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών αναμένει να λάβει στα χέρια της το πλήρες σκεπτικό της απόφασης του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου σήμερα το μεσημέρι, ώστε να δει τι περιθώρια ελιγμών έχει και σε ποιο βαθμό επηρεάζεται η δημοσιονομική πολιτική.
Πρέπει να υπογραμμισθεί πως με απόφαση του υπουργού Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτου ανατέθηκε στα τέλη Νοεμβρίου σε ειδικές ομάδες εργασίας να παραδώσουν στον υπουργό το αργότερο μέχρι τις 22 Δεκεμβρίου τις εισηγήσεις τους για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στις φορολογικές περιφέρειες Αθηνών, Πειραιώς, Θεσσαλονίκης και Πατρών. Σημειώνεται πως από το 2007 έως και σήμερα οι αντικειμενικές αξίες στις εν λόγω περιοχές παραμένουν αμετάβλητες.
Έργο των επιτροπών του υπουργείου είναι η μελέτη των δεδομένων της αγοράς των ακινήτων σε Αθήνα, Πειραιά, Θεσσαλονίκη και Πάτρα και η σχετική εισήγηση στον υπουργό Οικονομικών προκειμένου να καθοριστούν οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης των ακινήτων, ανάλογα με τους παράγοντες που επηρεάζουν αυξητικά ή μειωτικά την αξία τους.
Οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες θα οδηγήσουν στις περισσότερες περιπτώσεις σε σημαντική μείωση του φορολογικού βάρους εκατομμυρίων πολιτών, καθώς πλήθος φόρων είναι συνδεδεμένοι με αυτές και μέχρι σήμερα υπολογίζονται και επιβάλλονται επί πλασματικών τιμών.
Οι 20 φόροι που προσδιορίζονται από τις αντικειμενικές αξίες
1. Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης κατοικίας - επαγγελματικής στέγης
2. Αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη α'+ β' κατοικία
3. Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ανά περιουσιακό στοιχείο
4. Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας με αφορολόγητο ποσό 300.000 ευρώ.
5. Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) (κτίσματα+οικόπεδα)
6. Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιριών
7. Φ.Π.Α. στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή
8. Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων
9. Φόρος Χρησικτησίας Ακινήτων
10. Φόρος Ανταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων)
11. Φόρος Διανομής Ακινήτων
12. Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων
13. Τέλη υπέρ Ταμείου Νομικών (σύνταξη -μεταγρ. συμβολαίων)
14. Πρόσθετο Τέλος Μεταγραφής Συμβολαίων
15. Φόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτων
16. Φόρος Δωρεάς ακινήτων
17. Τέλος Εγγραφής ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο
18. Πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης αυθαιρέτων
19. Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής νέων αυθαιρέτων κλπ.
20. Εισφορές σε γη & χρήμα για ένταξη σε σχ. Πόλεων (Ν.1337/83)
