Αίτηση για υπαγωγή στις Στρατηγικές Επενδύσεις του 5άστερου τουριστικού project άνω των 121 εκατ. ευρώ στην Κρήτη, σε έκταση άνω των 155 στρεμμάτων, υπέβαλε η εταιρεία «Myrina Village Τουριστικαί και Ξενοδοχιακαί Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε.», συμφερόντων των οικογενειών Σμπώκου και Βασιλάκη, κάτω από την «ομπρέλα» των Phaea Resorts, με παρουσία δεκαετιών στο νησί.
Ειδικότερα, με αίτησή της προς την «Enterprise Greece A.E.», η εταιρεία «Myrina Village Τουριστικαί και Ξενοδοχιακαί Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε.», με έδρα το Δήμο Χερσονήσου Κρήτης, ζητά την υπαγωγή του επενδυτικού της σχεδίου, με τίτλο «Phaea - South Crete: Σχέδιο Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης», στις διατάξεις του Νόμου περί Στρατηγικών Επενδύσεων, με την εν λόγω διαδικασία να τίθεται σε διαβούλευση έως τις 17 Μαρτίου 2025.
Ποιο είναι το project
Το επενδυτικό έργο αφορά στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου αειφόρου τουριστικού συγκροτήματος υψηλής ποιότητας, το οποίο θα περιλαμβάνει την ανέγερση και λειτουργία ξενοδοχειακού συγκροτήματος κατηγορίας 5 αστέρων δυναμικότητας 140 δωματίων, την κατασκευή 30 Τουριστικών Επιπλωμένων Κατοικιών, κτιρίου υποδοχής, κοινόχρηστης πισίνας, χώρων εστίασης, κέντρου αναζωογόνησης (wellness and fitness spa) και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου-κήπου για παραγωγή βιολογικών προϊόντων.
Όπως αναφέρεται, «στόχος του επενδυτικού σχεδίου είναι η δημιουργία ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος υψηλής ποιότητας, εναρμονισμένο με τα φυσικά και ανθρωπογενή χαρακτηριστικά της περιοχής επένδυσης και σε πλήρη συμμόρφωση με τα διεθνή πρότυπα για Green Hotels».
Το έργο θα υλοποιηθεί στη Νότια Κρήτη, στο Ν. Ηρακλείου, στη θέση «Σκούρος» του Δήμου Βιάννου, σε απόσταση 63 km από το Ηράκλειο και 38 km από το υπό κατασκευή αεροδρόμιο στο Καστέλι. Θα καταλαμβάνει ενιαία έκταση, εμβαδού 155 περίπου στρεμμάτων, ιδιοκτησίας του φορέα της επένδυσης. Όπως αναφέρεται στη σχετική έκθεση εκτίμησης της έκτασης, «η περιοχή διαθέτει μοναδική ομορφιά και αντιπροσωπευτικό τοπίο νότιας Κρήτης με βασικά χαρακτηριστικά κατά τους θερινούς μήνες , το ξηρό έδαφος και απεριόριστο γαλάζιο τοπίο του Λυβικού πελάγους».
Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 121,11 εκατ. ευρώ, πλέον του αναλογούντος ΦΠΑ, και θα δημιουργήσει τουλάχιστον 83 νέες Ετήσιες Μονάδες Εργασίας.
Ο φορέας της επένδυσης αιτείται την ένταξη του έργου ως «Στρατηγική Επένδυση-1», υποπερίπτωση αβ του άρθρου 2 του ν. 4864/2021, τη λήψη του κινήτρου της χωροθέτησης του άρθρου 7 (Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε., με χρήση γης «Τουρισμός-Αναψυχή») και του κινήτρου του άρθρου 9 περί ταχείας αδειοδότησης. Επιπρόσθετα, ζητείται η εφαρμογή των ευεργετικών διατάξεων των άρθρων 5 και 6 του ν. 4864/2021.
Το έργο έρχεται να προστεθεί στο επενδυτικό πλάνο των Phaea Resorts στην Κρήτη. Όπως πρόσφατα αναφέραμε, η συνδεόμενη εταιρεία Golf Residences πήρε το «πράσινο φως» επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το έτερο έργο που αφορά τη δημιουργία του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος (ΣΤΚ) των 743 κλινών, όπως θα προκύψει από τη μετατροπή των υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων, απέναντι από την Σπιναλόγκα στην Κρήτη (στη θέση «Πλάκα» της Δημοτικής Κοινότητας Ελούντας, στο δήμο Αγίου Νικολάου στην Κρήτη).
