«Η Ελλάδα δεν είναι απλά ένας κορυφαίος προορισμός διακοπών - είναι ένα απίστευτο μέρος με αρκετά πλεονεκτήματα για να γίνει το σπίτι σας, ειδικά όσοι αναζητείτε οικονομικές ευκαιρίες και έναν πολυτελή τρόπο ζωής» τονίζει με δημοσίευμά του το Forbes, εξηγώντας πώς είναι να ζεις ως πλούσιος στη χώρα μας. «Έχει νησιά που κόβουν την ανάσα, παραλίες παγκόσμιας κλάσης και ανερχόμενες πόλεις» προσθέτει.
Ωστόσο, πέρα από τη φυσική ομορφιά της, η Ελλάδα παρέχει και ελκυστικά κίνητρα για τους expats, ένα ενιαίο καθεστώς για ανθρώπους πολύ υψηλών εισοδημάτων (High Net Worth Individuals) που μεταφέρουν την φορολογική κατοικία τους, ένα απλό πρόγραμμα χορήγησης golden visa και ψηφιακής βίζας στους εξ αποστάσεως «νομάδες». «Επιπλέον, το κόστος ζωής παραμένει σημαντικά χαμηλότερο από ό,τι σε πολλές χώρες της Δυτικής Ευρώπης, καθιστώντας την πολυτελή ζωή πιο προσιτή» εξηγεί το διεθνές περιοδικό.
Καθηλωτική φυσική ομορφιά
Το CNTraveler κατέταξε την Ελλάδα ως τη 10η καλύτερη χώρα στον κόσμο στα Readers' Choice Awards 2024, με ειδική μνεία «στην σαγηνευτική Σαντορίνη, στην αρχαία μυθολογία της Μυκόνου και την ιστορική Κρήτη, με την αναδυόμενη αμπελουργική σκηνή της». Μάλιστα, η Κρήτη σύμφωνα με το TripAdvisor έχει μία από τις καλύτερες παραλίες διεθνώς - το Ελαφονήσι, φημισμένο για τη ροζ άμμο και τα κρυστάλλινα νερά του, που μαγεύουν τους πεζοπόρους όσο και για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ.
Παράλληλα, ο αριθμός των επισκεπτών που αναζητά τα πιο ανεξερεύνητα νησιά της Ελλάδας, όπως η Πάρος, και άλλα αγαπημένα όπως η Ύδρα, η Ίος, η Τήνος και η Ζάκυνθος κυμαίνεται σε επίπεδα ρεκόρ, ενώ φυσικά από το κάδρο δεν μπορεί να βγει η ελληνική πρωτεύουσα καθώς η Αθηναϊκή Ριβιέρα «συμπεριλήφθηκε στα 25 κορυφαία μέρη για επίσκεψη στην Ευρώπη το 2025» που απέχει μόλις 30 λεπτά από το κέντρο και διαθέτει μια ακτογραμμή 70 χλμ που εκτείνεται από το λιμάνι του Πειραιά έως το ακρωτήριο του Σουνίου.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: «Πουλήστε μετοχές, ελάτε στην Ελλάδα και κάντε παιδιά» - Το κάλεσμα του Βloomberg
Μισθοί στην Ελλάδα και κόστος ζωής
Όπως συνεχίζει το αμερικανικό περιοδικό, οι εργαζόμενοι στην Ελλάδα έχουν μέσο ετήσιο μισθό 17.707 ευρώ, μικρότερο από τον μέσο όρο της ΕΕ που είναι περίπου 28.217 ευρώ, με αποτέλεσμα όσοι έχουν υψηλά εισοδήματα να μπορούν να χαρούν απολαύσεις. Παράλληλα, παγκοσμίως, το κόστος ζωής στην Ελλάδα (774 ευρώ το μήνα για ένα άτομο, χωρίς ενοίκιο) είναι χαμηλότερο από ό,τι σε πολλές ισχυρές οικονομίες όπως οι ΗΠΑ (1.084 ευρώ μηνιαίως), ο Καναδάς (951 ευρώ μηνιαίως) και η Γαλλία (1.116 ευρώ μηνιαίως).
«Επιπλέον, όταν συνυπολογίζετε το ενοίκιο, γίνεται σαφές ότι η Ελλάδα συμφέρει περισσότερο σε ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα καταλύματα είναι σχεδόν 40% φθηνότερα για ενοικίαση στην Ελλάδα από ό,τι στη Γαλλία και το κόστος ζωής είναι σχεδόν 21% φθηνότερο» εξηγεί και διευκρινίζει πως τα τελευταία 10 χρόνια, ο αριθμός των εκατομμυριούχων στην Ελλάδα έχει αυξηθεί κατά 14% και πλέον υπάρχουν 64.700 εκατομμυριούχοι στη χώρα.
Πόλος έλξης για ανθρώπους πολύ υψηλών εισοδημάτων (High Net Worth Individuals)
Υπάρχουν 105 άτομα με περιουσία άνω των 100 εκατ. δολαρίων και 16 δισεκατομμυριούχοι που κυρίως ζουν στην Αττική, τη Μύκονο και την Κρήτη. Οι πολίτες non-dom, όσοι δηλαδή δεν μένουν μόνιμα στη χώρα μας, μπορούν ως φυσικά πρόσωπα να μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα, υπό τον όρο της υλοποίησης κάποιας μορφής επένδυσης στη χώρα (π.χ. ακίνητα, μετοχές, ομόλογα, εταιρικά μερίδια), με το ελάχιστο όριο αυτής να τίθεται στις 400.000 ευρώ.
Ο όρος αυτός θα πρέπει να εκπληρωθεί εντός τριών ετών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης μεταφοράς της φορολογικής κατοικίας στην Ελλάδα. Όσοι επιλέγουν την Ελλάδα για τη νέα τους φορολογική κατοικία, φορολογούνται για συνολική περίοδο 15 ετών, με ετήσιο ανώτατο φόρο 100.000 ευρώ, για το σύνολο των εισοδημάτων που αποκτούν στο εξωτερικό, ανεξαρτήτως αξίας.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Πόσο πλούσιοι είναι οι Έλληνες δισεκατομμυριούχοι - Βιογραφικά και περιουσίες
Εύκολη η χορήγηση βίζας για επενδυτές και ψηφιακούς νομάδες
Οι Αμερικανοί που έκαναν αίτηση για χρυσή βίζα στην Ελλάδα αυξήθηκαν από 302 σε 383 έως τον Νοέμβριο του 2024. Η Ελλάδα έχει μία από τις ταχύτερες διαδικασίες χρυσής βίζας, με τη χορήγηση άδειας διαμονής εντός 60 ημερών. Επιπλέον, είναι ένα ελκυστικό πρόγραμμα καθώς οι κάτοχοι δεν χρειάζεται να ζουν στην Ελλάδα για να διατηρήσουν το καθεστώς βίζας τους.
Δεν υπάρχει ημερομηνία λήξης και η διαμονή ισχύει για όλη την οικογένεια (έγγαμοι με συζύγους, παιδιά κάτω των 21 ετών και γονείς του κύριου αιτούντος και συζύγου). Μετά από επτά χρόνια, οι κάτοχοι της χρυσής βίζας μπορούν επίσης να υποβάλουν αίτηση για υπηκοότητα. Σε Αττική, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη και στα νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων, το κατώτατο όριο επένδυσης αυξάνεται καθώς ο επενδυτής πρέπει να αγοράσει ένα μόνο ακίνητο με συνολική αξία τουλάχιστον 800.000 ευρώ.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: «Το ΟΑΚΑ να θυμίζει σπίτι» - Μέσα στα ανακαινισμένα αποδυτήρια του Παναθηναϊκού
Στις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας, το ελάχιστο ποσό για Golden Visa διαμορφώνεται στα 400.000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση, η επένδυση πρέπει να πραγματοποιείται σε ένα μόνο ακίνητο, το οποίο πρέπει να έχει ελάχιστη επιφάνεια 120 τ.μ.. Η κυβέρνηση αύξησε πρόσφατα τα ποσά επειδή υπήρξαν προβλήματα με τα προγράμματα χρυσής βίζας που οδήγησαν σε ράλι τιμών στα ακίνητα για τους Έλληνες.
Ταυτόχρονα, με βίζα για εργασία στην Ελλάδα ως ψηφιακός νομάς μπορείτε να ζήσετε στην χώρα για ένα χρόνο, υπό την προϋπόθεση ότι πληροίτε το ελάχιστο μηνιαίο εισόδημα των 3.500 ευρώ το μήνα ενώ είναι επιπροσθέτως δυνατή η παράταση της θεώρησης για ένα ακόμη έτος. «Είναι σαφές λοιπόν ότι η Ελλάδα είναι μια θελκτική πρόταση για expats και nomads, προσφέροντας έναν προσιτό τρόπο ζωής» ισχυρίζεται το Forbes.
