Τις ζητούμενες τιμές των ακινήτων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα παρουσιάζει σε πρόσφατη ανάλυσή της η Algean Property, καθώς αυξάνεται το ενδιαφέρον τον επενδυτών για το ομορφότερο, όπως διατείνονται πολλοί, «κομμάτι της Αττικής».
Η ειδυλλιακή, άλλωστε, Αττική ακτογραμμή κερδίζει ολοένα και περισσότερο ενδιαφέρον, ενώ σε μήκος πολλών χιλιομέτρων παρατηρείται έντονη κινητικότητα, ενόψει και των μεγάλων επενδυτικών projects που δρομολογούνται.
Όπως προκύπτει από την τελευταία έρευνα της Algean Property, οι τιμές των ακινήτων στην Αθηναϊκή Ριβιέρα – και συγκεκριμένα στις περιοχές του Ελληνικού, της Γλυφάδας, της Βούλας και της Βουλιαγμένης – ξεκινούν από 2.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ενώ μπορεί να φτάσουν ακόμη και τα 9.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο
Ελληνικό
Στο Ελληνικό, εκεί που σχεδιάζεται η φιλόδοξη επένδυση πλήρους ανάπλασης και αναδιαμόρφωσης του πρώην αεροδρομίου, το momentum για την περιοχή κρίνεται ιδιαίτερα θετικό. Οι τιμές των διαμερισμάτων διαμορφώνονται από 2.500 έως 4.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ενώ σε πολύ ειδικές περιπτώσεις (ακίνητα με πολύ ιδιαίτερα χαρακτηριστικά), οι τιμές μπορεί να αγγίξουν τα 6.500 δολάρια.
Η επένδυση στο Ελληνικό αναμένεται να επανακαθορίσει το προφίλ της περιοχής και να την καταστήσει έναν ιδανικό προορισμό σε ολόκληρη την Ευρώπη. Μετά και την επίλυση των εκκρεμοτήτων σε ό,τι αφορά την άδεια παραχώρησης λειτουργίας Καζίνο, οι αισιόδοξες φωνές εκτιμούν ότι η κατασκευή του Καζίνο – το πρώτο project που θα τρέξει στο Ελληνικό – θα μπορούσε να ξεκινήσει το 2021, ενώ άλλες φωνές, πιο μετριοπαθείς, κάνουν λόγο για την έναρξη της φάσης των κατασκευών το 2022.
Όπως όλα δείχνουν, η επένδυση του Ελληνικού θα αυξήσει τη ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή.
Γλυφάδα
Θετικές κρίνονται οι προοπτικές και για την περιοχή της Γλυφάδας, με τις τιμές των ακινήτων να ξεκινούν από 2.500 ευρώ και να εκτείνονται έως 4.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, με την τιμή να ανεβαίνει στα 6.500 ευρώ σε εξαιρετικά ειδικές περιπτώσεις διαμερισμάτων.
Το ενδιαφέρον για την περιοχή της Γλυφάδας κρίνεται αυξημένο, καθώς βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη η πρώτη φάση των εργασιών ανάπλασης της έκτασης «Αστέρια» από τη Grivalia. Τα φιλόδοξα σχέδια της Grivalia αναμένεται να αναδείξουν την πλούσια ιστορία της περιοχής και τη σπάνια ομορφιά της, αλλά και να ενισχύσουν, περαιτέρω, τη δημοφιλία της Γλυφάδας.
Βούλα - Βουλιαγμένη
Θετικές εμφανίζονται οι προοπτικές και για το real estate της Βούλας και της Βουλιαγμένης, καθώς εκεί δρομολογούνται μεγάλα projects για ανέγερση συγκροτημάτων κατοικιών.
Οι εν λόγω περιοχές φημίζονται για τη φυσική ομορφιά τους και για τις εντυπωσιακές ακτές τους.
Ειδικότερα, όπως προκύπτει από την έρευνα, στη Βούλα οι τιμές ακινήτων διαμορφώνονται από 2.500 έως 5.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο (σε εξαιρετικές περιπτώσεις μπορούν να φτάσουν τα 7.000 ευρώ), ενώ στη Βουλιαγμένη οι τιμές των διαμερισμάτων κυμαίνονται από 3.000 έως 5.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο (σε εξαιρετικές περιπτώσεις μπορούν να φτάσουν ακόμη και τα 9.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο).
Εδώ είναι εμφανές ότι οι ζητούμενες τιμές ακινήτων είναι υψηλότερες από τις αντίστοιχες σε Ελληνικό και Γλυφάδα.
