Την ένταξη στο πλαίσιο του νόμου περί Στρατηγικών Επενδύσεων του προτεινόμενου σχεδίου «Ανάπτυξη και Αξιοποίηση Κέντρου Επισκευής Πλοιαρίων & Μονάδα Επισκευής Mega Yacht», που αφορά στην αναβάθμιση, τον εκσυγχρονισμό του Κέντρου Επισκευής Πλοιαρίων, καθώς και στην επέκταση της δυναμικότητάς του, στην περιοχή Καναμάτ του Δήμου Ρόδου, προωθεί ο φορέας «Α1 ΝΑΥΠΗΓΟΕΠΙΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΙΔΙΚΟΥ ΣΚΟΠΟΥ». Το συνολικό ύψος της προτεινόμενης επένδυσης προϋπολογίζεται σε 41,64 εκατ. ευρώ.
Οι δραστηριότητες περιλαμβάνουν επισκευές και συντήρηση μηχανημάτων και εσωτερικών χώρων σκαφών, παροχή χώρου για την παραμονή σκαφών που χρειάζονται επισκευή (ενδεικτικά αποσκωρίαση πλοίων, καθαρισμός, αντικατάσταση και επισκευή μηχανών, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες, κ.λπ.), υπηρεσίες ανέλκυσης και καθέλκυσης. Επιπλέον, θα προσφέρονται υπηρεσίες στάθμευσης σκαφών για την επισκευή και τον χρωματισμό αυτών, καλύπτοντας τις ανάγκες συντήρησης και αναβάθμισής τους.
Η Α1 Yacht Trade, το Αργοστόλι και ο… Αστακός
Αναφορικά με τον φορέα «Α1 ΝΑΥΠΗΓΟΕΠΙΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΙΔΙΚΟΥ ΣΚΟΠΟΥ» (ή αλλιώς Α1 Shipyard), έχει συσταθεί, όπως αναφέρεται και στο ΓΕ.Μ.Η., με αποκλειστικό σκοπό την «υλοποίηση του ανατεθέντος από τo Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Νότιας Δωδεκανήσου έργου, ήτοι η παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης, εκμετάλλευσης, επισκευής και συντήρησης του Κέντρου Επισκευής Πλοιαρίων στην Περιοχή Καναμάτ Ρόδου, σύμφωνα με τους όρους της “ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΧΡΗΣΗΣ, , ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ, ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ EΠΙΣΚΕΥΗΣ ΠΛΟΙΑΡΙΩΝ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΝΑΜΑΤ ΡΟΔΟΥ”, που θα συναφθεί και θα υπογράφει νόμιμα μεταξύ του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Νότιας Δωδεκανήσου». Συγκεκριμένα η Εταιρεία θα αναλάβει: (α) τη σύνταξη του συνόλου των απαραίτητων μελετών που θα υποβληθούν πριν και κατά την εκτέλεση της Σύμβασης Παραχώρησης, καθώς και το σύνολο των ενεργειών και δράσεων για τη σύνταξη των εγγράφων που απαιτούνται για να διασφαλισθεί η έγκαιρη έκδοση του συνόλου των αδειοδοτήσεων και των εγκρίσεων που προβλέπονται από τις κείμενες διατάξεις για την κατασκευή, την πλήρη αποπεράτωση, τη λειτουργία και τη συντήρηση του Έργου (εκτέλεση των Ελάχιστων Αναγκαίων Επενδύσεων, λειτουργία του Κέντρου Παραχώρησης, εργασίες συντήρησης κλπ.), (β) την εκτέλεση των εργασιών υποδομής και ανωδομής, την εκτέλεση των εργασιών ελαχίστων αναγκαίων επενδύσεων (επισκευές, ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός κλπ.), την εκτέλεση των αναγκαίων έργων περιβάλλοντος χώρου και των απαραίτητων συμπληρωματικών έργων για την ανάπτυξη και αξιοποίηση του Κέντρου Επισκευής Πλοιαρίων, την λειτουργία και συντήρηση των εγκαταστάσεων και υποδομών του παραχωρούμενου τμήματος του Κέντρου Επισκευής Πλοιαρίων κ.α.
Όπως προκύπτει και από την προ μερικών ετών αίτηση σύστασης του φορέα, σχετίζεται με την γνωστή Α1 Yacht Trade Consortium S.A., εταιρεία παροχής υπηρεσιών σκαφών αναψυχής με έδρα τον Πειραιά. Η οποία τον περασμένο Ιούνιο αναδείχθηκε από το ΤΑΙΠΕΔ προτιμητέος επενδυτής για την παραχώρηση υπηρεσιών λειτουργίας λιμένος και του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης της Μαρίνας Αργοστολίου, με προσφορά η οποία περιελάμβανε εφάπαξ τίμημα ύψους 1,5 εκατ. ευρώ και ετήσιο αντάλλαγμα που ανέρχεται σε 1,9% επί των ακαθάριστων εσόδων από τη λειτουργία της Μαρίνας. Η διάρκεια της παραχώρησης ανέρχεται σε 40 έτη, με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον 10 έτη κατά το μέγιστο.
Ωστόσο, ακόμα πιο γνωστή είναι η συμμετοχή της στο project στο οποίο είχε αναφερθεί το insider.gr τόσο προ 2-3 ετών, όσο και πρόσφατα, της «Μετατροπής του Λιμένα ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ. Πλατυγιαλίου σε Τουριστικό Λιμένα για Mega Yachts - Ανάπτυξη Εμπορικών Χρήσεων και Παροχή Υπηρεσιών Τουρισμού και Αναψυχής Υψηλών Προδιαγραφών», της εταιρείας ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΕΘΝΟΥΣ ΕΜΠΟΡΙΟΥ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ, ύψους άνω του μισού δισ. ευρώ (μπορεί και κατά πολύ μεγαλύτερο, έως και διπλάσιο). Η προτεινόμενη επένδυση αφορούσε στην ανάπλαση περιοχής συνολικής έκτασης περίπου 1.797 στρεμμάτων στην περιοχή της Ναυτικής Βιομηχανικής Περιοχής (ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ.) Πλατυγιαλίου, στον κόλπο του Αστακού/Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, και περιλαμβάνει τη μετατροπή της υφιστάμενης ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ. σε τουριστικό λιμένα για Mega Yachts (με 350 περίπου θέσεις σκαφών εκ των οποίων οι μισές για σκάφη άνω των 30 μέτρων), με ταυτόχρονη ανάπτυξη επιχειρηματικού πάρκου, παραθεριστικών κατοικιών και βιλών, καθώς και την παροχή υπηρεσιών τουρισμού και αναψυχής υψηλών προδιαγραφών, εμπορικών χρήσεων κ.α.. Η A1 Yacht Trade συμμετέχει στη διαχείριση, οργάνωση και λειτουργία των yachts.
Πρόκειται για την επένδυση «Nautilus Project» στο Πλατυγιάλι Αστακού, υπό τον, κυπριακών συμφερόντων, φορέα MYMAR Nautilus Investments (Mega Yacht Marina and Resort). Σε αυτή την επένδυση συμμετέχουν και η ελληνική κατασκευαστική εταιρεία ARCHIRODON, η BWA της οικογένειας Βασιλείου, η οποία και αυτή δραστηριοποιείται στο κλάδο των σκαφών και των θαλάσσιων σπορ, ενώ χρηματοοικονομικός σύμβουλος είναι η Deloitte. Όπως και παλιότερα έχουμε αναφέρει, υπήρχαν πληροφορίες και για συμμετοχή αραβικών κεφαλαίων.
Τα οφέλη
Επιστρέφοντας... στη Ρόδο, το επενδυτικό σχέδιο αναμένεται να συμβάλλει στην ανάπτυξη της τοπικής οικονομίας ενισχύοντας τις υποδομές επισκευής και συντήρησης σκαφών και αναπτύσσοντας συνέργειες με τοπικούς προμηθευτές συνδεόμενων κλάδων. Επιπλέον, αξίζει να σημειωθεί ότι η γεωγραφική θέση της Ρόδου στην Ανατολική Μεσόγειο, όπου θα υλοποιηθεί το επενδυτικό σχέδιο, αποτελεί στρατηγικό πλεονέκτημα για την προσέλκυση πελατών από τις γύρω περιοχές, ενισχύοντας την ανταγωνιστικότητα της χώρας και καθιστώντας την επένδυση σημαντική για την εξωστρέφεια και την ανάπτυξη του θαλάσσιου τουρισμού στην Ελλάδα.
Ο επενδυτικός φάκελος της εταιρείας «Α1 Ναυπηγοεπισκευαστική Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Ειδικού Σκοπού» κατατέθηκε στην εταιρεία ENTERPRISE GREECE με την υπ’ αριθμ. 14500/ 31.07.2024 αίτηση. Ο φορέας επένδυσης αιτείται ένταξη του έργου στις διατάξεις του Ν.4864/2021 ως Στρατηγική Επένδυση στην κατηγορία «Στρατηγικές Επενδύσεις 2», σύμφωνα με το άρθρο 2, παρ.1 περίπτωση (ββ), καθώς και τη λήψη των κινήτρων της φορολογικής απαλλαγής (άρθρο 8 παρ. 2α) και της ταχείας αδειοδότησης (άρθρο 9) του Ν.4864/2021. Το θέμα μπήκε σε διαβούλευση έως και τις 11 Νοεμβρίου.
Η A1 Yacht Trade Consortium αποτελεί εταιρεία παροχής υπηρεσιών σκαφών αναψυχής με έδρα τον Πειραιά. Προσφέρει πλήρες φάσμα υπηρεσιών ιστιοπλοΐας, αλλά και υπηρεσίες ναύλωσης, μεσιτείας, διαχείρισης σκαφών αναψυχής και νομικές υπηρεσίες, κατέχοντας μεγάλη εμπειρία στην απόκτηση αδειών ναύλωσης και γνώσεις της σχετικής νομοθεσίας για τα σκάφη σε Ελλάδα και Κύπρο. Οι χερσαίες δραστηριότητες που παρέχει περιλαμβάνουν ενδεικτικά, παροχή θέσεων ελλιμενισμού, υπηρεσίες φύλαξης, προγραμματισμό επισκευών και συντηρήσεων, καθήκοντα DPA, μισθοδοσία και επιλογή πληρώματος ανά σκάφος. Η εταιρεία διαθέτει σημαντική εμπειρία στη διαχείριση και παροχή υπηρεσιών για πολυτελή σκάφη αναψυχής.
