Ροή
Το τρίτο τρίμηνο του 2023, τόσο οι τιμές των κατοικιών όσο και τα ενοίκια στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 0,8% σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat που δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα. Σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ μειώθηκαν κατά -1%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 3%.
Μετά από μια απότομη πτώση μεταξύ του δεύτερου τριμήνου του 2011 και του πρώτου τριμήνου του 2013, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ παρέμειναν λίγο πολύ σταθερές μεταξύ 2013 και 2014. Ακολούθησε ταχεία άνοδος στις αρχές του 2015 και οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν ταχύτερα από τα ενοίκια μέχρι το τρίτο τρίμηνο του 2022. Από το τέταρτο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν για δύο συνεχόμενα τρίμηνα πριν αυξηθούν ξανά το δεύτερο και τρίτο τρίμηνο του 2023. Μεταξύ του 2010 και του τρίτου τριμήνου του 2023, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 48% και τα ενοίκια κατά 22%. Συγκρίνοντας το τρίτο τρίμηνο του 2023 με το 2010, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 18 από τις 27 χώρες της ΕΕ.
Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι τιμές των κατοικιών υπερτριπλασιάστηκαν στην Εσθονία (+210%) και υπερδιπλασιάστηκαν στην Ουγγαρία (+185%), τη Λιθουανία (+158%), τη Λετονία (+141%), την Αυστρία (+123%), την Τσεχία (+122%) και το Λουξεμβούργο (+107%). Μειώσεις παρατηρήθηκαν στην Ιταλία (-8%) και στην Κύπρο (-2%).
- Διαβάστε επίσης: Ακίνητα, η άνοδος των τιμών και η εναλλακτική της συγκατοίκησης
Τα ενοίκια αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+218%), τη Λιθουανία (+170%) και την Ιρλανδία (+100%).
Για την Ελλάδα η Eurostat καταγράφει μείωση στις τιμές των ενοικίων (-20%) και στις τιμές κατοικιών, αλλά με έναν "αστερίσκο", πως τα στοιχεία είναι για την περίοδο 2010-2022 και προέρχονται από την ΤτΕ, ενώ για το 2023 δεν υπάρχουν στοιχεία. Να σημειωθεί επίσης πως ενσωματώνουν και την μεγάλη βουτιά που προηγήθηκε κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης, πριν το ανοδικό "ράλι" των τελευταίων ετών.
https://ec.europa.eu/eurostat/web/products-eurostat-news/w/ddn-20240110…
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
