Η υπουργός Οικονομικών Τζάνετ Γέλεν δήλωσε ότι οι απώλειες στην εμπορική αγορά των ακινήτων προκαλούν ανησυχία με αποτέλεσμα οι αμερικανικές ρυθμιστικές αρχές να εργάζονται ώστε να διασφαλίσουν ότι οι μηχανισμοί του χρηματοπιστωτικού συστήματος είναι επαρκείς για να τις αντιμετωπίσουν.
Ένας συνδυασμός παραγόντων πρόκειται «να ασκήσει μεγάλη πίεση στους ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων», δήλωσε η Αμερικανίδα ΥΠΟΙΚ την Τρίτη σε επιτροπή του Κογκρέσο. Η ίδια ανέφερε ότι οι πιέσεις προέρχονται κυρίως από την αύξηση των επιτοκίων. Επιπρόσθετα, είναι η μεγάλη διάθεση ακινήτων (μετά τον κορονοιό, πολλές εταιρείες δουλεύουν remote) κι ένας αριθμός δανείων λήγει φέτος.
«Ανησυχώ», τόνισε απαντώντας σε ερώτηση του Δημοκρατικού Εμάνουελ Κλίβερ από το Μιζούρι. «Πιστεύω ότι είναι διαχειρίσιμο, αν και μπορεί να υπάρξουν ορισμένα ιδρύματα που θα βρεθούν σε δύσκολη θέση», πρόσθεσε.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων δέχθηκαν πιέσεις καθώς το κόστος δανεισμού εκτινάχθηκε στα ύψη, με αποτέλεσμα εταιρείες όπως η Brookfield και να μην είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους. Οι ιδιοκτήτες γραφείων μάχονται καθώς το υψηλότερο κόστος δανεισμού περιπλέκει τη χρηματοδότηση και οι ενοικιαστές αποσύρονται λόγω των απολύσεων και της αύξησης της εργασίας από απόσταση.
