Πώς διασφαλίζεται η μείωση στον ΕΝΦΙΑ

Viber Whatsapp
Μοιράσου το
Πώς διασφαλίζεται η μείωση στον ΕΝΦΙΑ
Μέσα από την πλατφόρμα MyProperty.gr όσοι έχουν ασφαλισμένες κατοικίες μπορούν να κάνουν αίτηση για να «γλιτώσουν» μέρος του ΕΝΦΙΑ.

Μέσα από την πλατφόρμα MyProperty.gr όσοι έχουν ασφαλισμένες κατοικίες μπορούν να κάνουν αίτηση για να «γλιτώσουν» μέρος του ΕΝΦΙΑ. Για πρώτη φορά μέσα στο 2024 τέθηκε σε εφαρμογή το μέτρο μείωσης του φόρου των ιδιοκτητών ακινήτων που μπορεί να φτάσει έως και το 10% και αφορά σε σπίτια τα οποία ήταν ασφαλισμένα τον προηγούμενο χρόνο.

Παρόλο που το μέτρο θα μπορούσε να αφορά περίπου 1 εκατ. κατοικίες, καθώς τόσες είναι οι ασφαλισμένες, αναμένεται εν τέλει ο αριθμός των δικαιούχων να είναι πολύ μικρότερος, καθώς μόλις το 51,8% των ασφαλισμένων σπιτιών, σύμφωνα με στοιχεία της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών Ελλάδος, πληροί την προϋπόθεση του να είναι ασφαλισμένο και για τους τρεις κινδύνους (πλημμύρα, φωτιά, σεισμό). Σε πολλές περιπτώσεις πολίτες που έλαβαν από την ΑΑΔΕ μήνυμα για να αιτηθούν της έκπτωσης συνειδητοποίησαν ότι απορρίπτονται. Ο λόγος ήταν ότι δεν υπήρχε η κάλυψη της πλημμύρας και αυτό γιατί όσοι ιδιοκτήτες ήταν σε όροφο δεν συμπεριελάμβαναν την κάλυψη αυτή στα συμβόλαιά τους.

Υπολογίζεται ότι από τις περίπου 6,3 κατοικίες στην Ελλάδα οι 983.361 έχουν κάλυψη για το κτίριο και ειδικότερα: οι 508.908 έχουν κάλυψη για ακραία καιρικά φαινόμενα και για σεισμό, οι 215.815 έχουν μόνο για σεισμό, οι 142.910 μόνο για καιρικά φαινόμενα. Επίσης περίπου 100.000 σπίτια έχουν ασφάλιση μόνο για περιεχόμενο. Συνολικά δηλαδή βάσει των στοιχείων της ΕΑΕΕ περίπου 450.000 ιδιοκτήτες δεν μπορούν να πάρουν τη μείωση.

Μία άλλη αιτία που χάνεται η μείωση είναι πως το ασφαλισμένο κεφάλαιο που φαίνεται στο ασφαλιστήριο δεν καλύπτει την αξία ανακατασκευής 900 ευρώ ανά τ.μ. και σε αυτή την περίπτωση πρόβλημα δημιουργούν οι βοηθητικοί χώροι οι ο οποίοι μεν συνυπολογίζονται αλλά η αξία ανακατασκευής τους είναι πολύ μικρότερη από αυτή του σπιτιού.

Τι σημαίνει η έκπτωση στην πράξη:

Η έκπτωση φτάνει έως και το 10% του ΕΝΦΙΑ. Δηλαδή σε μία ασφαλισμένη κατοικία στον Άλιμο 120 τ.μ. με ΕΝΦΙΑ 300 ευρώ, ο ιδιοκτήτης κερδίζει έως 30 ευρώ, εφόσον είχε ασφαλισμένο το σπίτι του και τους 12 μήνες του 2023 και για τους τρεις κινδύνους όλο το διάστημα. Η μείωση λειτουργεί αναλογικά. Δηλαδή αν το είχε ασφαλισμένο για 8 μήνες θα πάρει μείωση 7,5% κ.οκ.

Τι πρέπει να ξέρετε:

Δικαιούχοι είναι μόνο τα φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα σε κατοικία, ωστόσο μείωση στον ΕΝΦΙΑ μπορούν να λάβουν και αυτοί που σαν λήπτης της ασφάλισης φαίνεται νομικό πρόσωπο αλλά δικαίωμα στην κατοικία έχει φυσικό πρόσωπο.

Βασικές προϋποθέσεις για να ενταχθεί ο ιδιοκτήτης στο μέτρο είναι η κατοικία του να ήταν ασφαλισμένη τουλάχιστον για 3 μήνες μέσα στο 2023 και για τους τρεις κινδύνους.

Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του σπιτιού. Για φέτος η αξία ανακατασκευής της κατοικίας ορίζεται σε 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και από του χρόνου θα είναι 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Λόγου χάρη ασφαλισμένη κατοικία 110 τ.μ. που έχει ασφαλισμένο κεφάλαιο στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο 100.000 ευρώ (110x900=99.000) δικαιούται τη μείωση. Αν ήταν ασφαλισμένη όμως κάτω από 99.000 ευρώ δεν θα έπαιρνε τη μείωση.

Πως υποβάλλεται η αίτηση:

Μέσα από την πλατφόρμα myPROPERTY γίνεται ψηφιακά η αίτηση με κωδικούς taxisnet. Στις περιπτώσεις που οι ιδιοκτήτες είναι δύο ή περισσότεροι ή άλλος ασφαλίζει την κατοικία και σε άλλον ανήκει θα πρέπει να δηλωθούν τα σχετικά ΑΦΜ στην ενότητα «Συνιδιοκτήτες / Τρίτα πρόσωπα». Με το σύμβολο + συμπληρώνονται ο/οι ΑΦΜ του/ων συνιδιοκτητών που κατέχουν δικαίωμα επί της ασφαλισμένης κατοικίας που αφορά το ασφαλιστήριο συμβόλαιο. Η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε ασφαλιστήριο συμβόλαιο που υπάρχουν συνιδιοκτήτες. Στη συνέχεια η ΑΑΔΕ θα ενημερώσει με μήνυμα τους κατόχους αυτών των ΑΦΜ να μπουν για να αποδεχτούν και εκείνοι τη διαδικασία.

Η αίτηση μέσα από το MyProperty γίνεται πολύ γρήγορα και εύκολα, ενώ εμφανίζεται και το ποσοστό έκπτωσης πριν την ολοκλήρωση της. Αναμένεται να δούμε πόσοι συνολικά θα είναι οι δικαιούχοι από τον πρώτο χρόνο που εφαρμόζεται το μέτρο, ωστόσο εκτιμάται ότι τις επόμενες χρονιές πολλοί ιδιοκτήτες, που δεν θα πάρουν φέτος την έκπτωση θα προβούν σε διορθωτικές κινήσεις για να τη δικαιούνται το 2025.

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

23:46

Τραμπ: Ελπίζει σε συμφωνία Ρωσίας - Ουκρανίας εντός εβδομάδας - «Θα κάνουν χρυσές δουλειές με τις ΗΠΑ»

23:33

Δύο άτομα απέδρασαν από τα κρατητήρια της διεύθυνσης Αστυνομίας Ακαρνανίας

23:02

ΗΠΑ: Δύο νεκροί από την πρωτοφανή κακοκαιρία στην Οκλαχόμα

22:32

Ισραήλ: Φόβοι της αντιπολίτευσης για «πολιτική δολοφονία» από την εκστρατεία μίσους εναντίον του επικεφαλής της Σιν Μπετ

22:11

Νεκρός οδηγός στον Ασπρόπυργο – Ανασύρθηκε από ΙΧ που τυλίχθηκε στις φλόγες

21:49

Γερμανία: Αστυνομικός σκότωσε νεαρό που απείλησε με μαχαίρι θαμώνες ενός κλαμπ

21:35

Ρωσία-Ουκρανία: Το Στέιτ Ντιπάρτμεντ «θα καλωσόριζε» την παράταση της πασχαλινής εκεχειρίας

21:10

Απέπλευσε από το λιμάνι του Πόρου με προορισμό τον Πειραιά το καταμαράν FLΥING CAT IIΙ

21:01

DW: Βρετανο-γερμανική κρίση λόγω των Eurofighter;

20:43

Λίβανος: Τρεις στρατιωτικοί σκοτώθηκαν από έκρηξη σε όχημα που μετέφερε πυρομαχικά

20:22

Πεσκόφ: Καμία εντολή από τον Πούτιν για παράταση της πασχαλινής κατάπαυσης πυρός

20:00

Ένα μπέρμπον έχουν όλο κι όλο οι Αμερικάνοι και θέλουν πλεονασματικό διατροφικό εμπορικό ισοζύγιο με την Ευρώπη

19:54

Βατικανό: Ο πάπας δέχτηκε τον αντιπρόεδρο των ΗΠΑ «για μερικά λεπτά»

19:42

Την «πλήρη αναδιοργάνωση» του Στέιτ Ντιπάρτμεντ προβλέπει προεδρικό διάταγμα - Διαψεύδει ο Ρούμπιο

19:22

Ζούκερμπεργκ και Ντάιμον ανάμεσα στους 10 που ξεφόρτωσαν μαζικά μετοχές πριν τους δασμούς

19:03

Συγχαρητήρια Τασούλα στις αθλήτριες της Εθνικής Ομάδας Πόλο

18:36

Νέα πρόταση Ζελένσκι: «Να σταματήσουν οι αεροπορικές επιθέσεις για 30 ημέρες σε πολιτικές υποδομές» - Έληξε η «πασχαλινή εκεχειρία»

18:16

Ισημερινός: Σε κατάσταση συναγερμού λόγω φερόμενης συνωμοσίας κατά της ζωής του προέδρου Νομπόα

17:58

Γάζα: Σφάλματα, ανυπακοή και παραλείψεις αναγνωρίζει το Ισραήλ για τον θάνατο των 15 νοσηλευτών και διασωστών

17:45

Σωκράτης Φάμελλος: Συγχαρητήρια στην Εθνική Ομάδα Πόλο Γυναικών

17:32

Επίσκεψη Δένδια στη Λέσβο: Θα δημιουργήσουμε το ισχυρότερο Πολεμικό Ναυτικό που είχαμε ποτέ

17:00

Αέριο: Roadmap της Κομισιόν για απεξάρτηση από τη Ρωσία – Δύσκολη μία καθολική απαγόρευση

16:54

Μαχητικά της RAF αναχαίτισαν δύο ρωσικά αεροσκάφη στη Βαλτική Θάλασσα

16:39

Γάζα: 25 νεκροί από τις σημερινές ισραηλινές αεροπορικές επιδρομές

16:20

ΗΠΑ: Χιλιάδες πολίτες διαδήλωσαν εναντίον του Τραμπ - «Δεν υπάρχει βασιλιάς στην Αμερική»

15:56

Χαμάς: Αγνοείται η τύχη Ισραηλινοαμερικανού ομήρου - Νέοι βομβαρδισμοί του Ισραήλ με τουλάχιστον 50 νεκρούς

15:28

Πασχαλινά γεύματα αγάπης από τον δήμο Αθηναίων

15:19

Αυστραλία: Εξι νεκροί από γιγαντιαία κύματα - Αγνοούνται άλλα δύο άτομα

15:03

Μητσοτάκης: «Ημέρα χαράς, αγάπης και δύναμης! Χριστός Ανέστη!»

14:40

Τo επικίνδυνο παιχνίδι του Μερτς με τους Τaurus

gazzetta
gazzetta reader insider insider