Σφίγγει ο ελεγκτικός κλοιός γύρω από τους φορολογούμενους που έχουν «ξεχάσει» να δηλώσουν στην Εφορία ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους ή εμφανίζουν στο Ε9 μικρότερη επιφάνεια για να περιορίζουν το «λογαριασμό» του ΕΝΦΙΑ. Στο στόχαστρο βρίσκονται και οι οφειλέτες του Δημοσίου οι οποίοι αν και διαθέτουν ακίνητη περιουσία επιλέγουν όχι μόνο να μην εξοφλούν τα χρέη τους αλλά ούτε και να τα ρυθμίζουν.
Η ΑΑΔΕ εντός του 2022 θα αποκτήσει ένα νέο ηλεκτρονικό «όπλο» καθώς μπαίνει στη τελική ευθεία η διασύνδεση της Αρχής με το Κτηματολόγιο.
Με την διασύνδεση των ηλεκτρονικών συστημάτων (Κτηματολογίου και Περιουσιολογίου Ε9) οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ θα αποκτήσουν άμεση πρόσβαση στα αρχεία του Κτηματολογίου και θα εντοπίζουν ευκολότερα όλα τα ακίνητα και εμπράγματα δικαιώματα (πλήρης ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία κλπ) που υπάρχουν σε αυτά τόσο για τις περιοχές που βρίσκονται εντός σχεδίου πόλεως όσο και για αυτές που βρίσκονται εκτός σχεδίου.
Στη συνέχεια θα διασταυρώνουν τα στοιχεία του Κτηματολογίου με αυτά που έχουν δηλώσει οι φορολογούμενοι στο έντυπο Ε9 προκειμένου:
- Να εντοπιστούν περιπτώσεις ιδιοκτητών που έχουν δεν έχουν δηλώσει στο έντυπο Ε9 την πραγματική ακίνητη περιουσία τους για να αποφύγουν την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ και άλλων φόρων.
- Να αναζητήσουν φορολογούμενους με ληξιπρόθεσμες οφειλές προς την Εφορία τις οποίες αφήνουν απλήρωτες και αρρύθμιστες παρά το γεγονός ότι διαθέτουν μεγάλη ακίνητη περιουσία.
Σύμφωνα με αρμόδιους παράγοντες, στο στόχαστρο θα βρεθούν όσοι αποκρύπτουν από την Εφορία την πραγματική εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους, για να αποφεύγουν την πληρωμή φόρων και συγκεκριμένα:
- Του ΕΝΦΙΑ είτε με την απόκρυψη ολόκληρου του ακινήτου είτε με την δήλωση στο Ε9 μειωμένου εμβαδού.
- Των τεκμαρτών δαπανών διαβίωσης. Η υποεκτίμηση της ακίνητης περιουσίας στην Εφορία, οδηγεί σε μειωμένα τεκμήρια και άρα την πληρωμή λιγότερου φόρου, εάν το πραγματικό εισόδημα είναι μικρότερο από πραγματικές τεκμαρτές δαπάνες.
- Την αποφυγή των κατασχέσεων για χρέη προς το Δημόσιο.
Οι φορολογούμενοι που θα εντοπισθούν μετά τη διασταύρωση να έχουν αποκρύψει ακίνητα ή να τα έχουν δηλώσει λανθασμένα θα βρεθούν αντιμέτωποι με:
- Επιβολή πρόσθετου ΕΝΦΙΑ.
- Πρόσθετο φόρο, ο οποίος υπολογίζεται ως τόκος εκπρόθεσμης καταβολής.
- Πρόστιμο για την υποβολή ανακριβών δηλώσεων φόρου ακινήτων.
