Πλήγμα για τις μελλοντικές επιχειρήσεις της Airbnb στην Ευρώπη μπορεί να αποτελέσει πρόσφατη γνωμοδότηση του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ενωσης στο Λουξεμβούργο (CJEU), σύμφωνα με την οποία «το γενικό συμφέρον μπορεί να υπερκεράσει τις ευρωπαϊκές διατάξεις περί ελευθερίας προσφοράς υπηρεσιών».
Ειδικότερα η υπόθεση που εκδικάσθηκε ενώπιον του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ενωσης στο Λουξεμβούργο (CJEU) αφορούσε δύο ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στο Παρίσι, οι οποίες έλαβαν πρόστιμο από τις δημοτικές αρχές επειδή νοίκιαζαν βραχυπρόσθεσμα τις κατοικίες τους μέσω Airbnb χωρίς να τους έχει δoθεί άδεια. Να υπενθυμίσουμε ότι το Παρίσι με 60.000 διαθέσιμα καταλύματα έχει τον μεγαλύτερο αριθμό καταχωρίσεων στον κατάλογο της Airbnb, περισσότερα από οποιαδήποτε άλλη πόλη στον κόσμο. Ο δήμος επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να ενοικιάζουν τα διαμερίσματά τους σε βραχυχρονιες μισθώσεις το πολύ για 120 ημέρες τον χρόνο.
Μετά την επιβολή προστίμου οι ιδιοκτήτες προσέφυγαν στη γαλλική δικαιοσύνη, η οποία ζήτησε σχετική γνωμοδότηση από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο. Ο Γενικός Συνήγορος του Δικαστηρίου Μιχάλ Μπόμπεκ γνωμοδότησε πως το γενικό συμφέρον μπορεί να υπερκεράσει τις ευρωπαϊκές διατάξεις περί ελευθερίας προσφοράς υπηρεσιών τονίζοντας ότι «η έλλειψη μακροχρόνιας στέγασης συνιστά έναν υπερισχύοντα λόγο υπέρ του δημοσίου συμφέροντος, ικανό να δικαιολογήσει ένα εθνικό μέτρο, το οποίο αξιώνει να υπάρχει άδεια για την επαναλαμβανόμενη μίσθωση μίας κατοικίας για βραχύ χρονικό διάστημα σε μία παροδική πελατεία». Το δικαστήριο αναμένεται να αποφανθεί μέσα στους επόμενους μήνες μάλλον υπέρ της δημοτικής αρχής αφού οι δικαστές συνήθως ακολουθούν τέτοιες γνωμοδοτήσεις.
Παρότι η υπόθεση δεν εμπλέκει δικαστικά την πλατφόρμα βραχυπρόθεσμων μισθώσεων, Airbnb, μπορεί να δημιουργήσει δεδικασμένο για τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν τα σπίτια τους μέσω αυτής, σε μια περίοδο μάλιστα που όλο και περισσότερες ευρωπαϊκές πόλεις έχουν αποδυθεί σε σταυροφορία κατά των βραχυχρόνιων μισθώσεων ιδιωτικών κατοικιών δεδομένου ότι δημιουργεί τεράστιο πρόβλημα έλλειψης σταθερής στέγης για τους κατοίκους τους.
Να υπενθυμίσουμε ότι η ραγδαία ανάπτυξη του ιστότοπου για την ενοικίαση τέτοιων χώρων και διαμερισμάτων κατά την τελευταία 10ετία έχει δημιουργήσει μία επιπλέον πρόκληση στις δημοτικές αρχές πόλεων όπως το Άμστερνταμ, η Νέα Υόρκη, το Παρίσι ή η Βαρκελώνη, που κατηγορούν την Airbnb ότι συμβάλλει στο να επιδεινωθεί το πρόβλημα στέγης κι ιδιαίτερα της λαϊκής στέγης για τα κατώτερα εισοδηματικά στρώματα των κατοίκων τους.
Από πλευράς της, η Airbnb ανακοίνωσε πως λαμβάνει υπόψη της αυτή τη μη δεσμευτική γνωμοδότηση ωστόσο ξεκαθάρισε πως η ίδια δεν εμπλέκεται ως διάδικος. «Η Airbnb δεν είναι διάδικος στην υπόθεση αυτή, που αφορά μόνο την μίσθωση δευτερευουσών κατοικιών στο Παρίσι. Oι συντριπτικά περισσότεροι οικοδεσπότες στο Παρίσι μοιράζονται την πρώτη κατοικία τους και το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο ήδη έχει αποφανθεί για την κανονιστική ρύθμιση του Airbnb στην Ευρώπη», τονίζει στην ανακοίνωσή της η αμερικανική εταιρεία.
