Στα 477,2 εκατ. ευρώ ανήλθε στις 31.12.2023 η συνολική αξία του χαρτοφυλάκιο των επενδυτικών ακινήτων της Trade Estates και περιλάμβανε συνολικά 15 ακίνητα (εκ των οποίων τα δύο υπό ανάπτυξη σε Πάτρα και Ηράκλειο) έναντι αξίας 288,8 εκατ. ευρώ την 31.12.2022 που περιελάμβανε 10 ακίνητα.
Από την αναπροσαρμογή της αξίας των επενδυτικών ακινήτων της εταιρείας συνέπεια κυρίως της διαχείρισης των εμπορικών μισθώσεων και της υπεραξίας των νέων αποκτήσεων που καταγράφηκε σε σχέση με την τιμή κτήσης αυτών, κατά τη διάρκεια του έτους 2023, προέκυψε κέρδος 30,2 εκατ. ευρώ.
Κατά τη διάρκεια του έτους 2023, η εταιρεία Trade Estates υλοποίησε τις ακόλουθες επενδύσεις:
- Στις 29.05.2023 προχώρησε στην απόκτηση του υπολοίπου 50% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας POLIKENCO ΑΝΑΠΤΥΞΗ & ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, έναντι τιμήματος 3,15 εκατ. ευρώ έχοντας πλέον την πλήρη κατοχή της εταιρείας. Η εν λόγω συμμετοχή αφορά σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 20,977.84 τμ επί του οποίου ανεγείρεται εμπορικό πάρκο συνολικής επιφάνειας 21,6 χιλ τμ στη Πάτρα.
- Στις 30.06.2023, απέκτησε έναντι τιμήματος 10,7 εκατ. ευρώ, πενήντα εννέα (59) οριζόντιες ιδιοκτησίες σε εμπορικό πάρκο σε περιοχή της Λάρισας, καθώς και δύο (2) αγροτεμάχια. Η εν λόγω επένδυση αφορά στην απόκτηση εμπορικού καταστήματος 30.592 τμ, με μισθωτές την εταιρεία HOUSEMARKET (IKEA) και INTERSPORT ATHLETICS AEE (INTERSPORT).
- Την 30.06.2023, απέκτησε έναντι τιμήματος 3,4 εκατ. ευρώ τις υπόλοιπες τέσσερις (4) οριζόντιες ιδιοκτησίες του εμπορικού πάρκου που κατέχει ήδη η εταιρεία στην περιοχή των Ιωαννίνων. H εν λόγω επένδυση αφορά στην απόκτηση κτίσματος επιφάνειας 15.930 τμ μισθωμένο στις εταιρείες JUMBO και THE MART.
- Στις 30.06.2023 απέκτησε μέσω αύξησης μετοχικού κεφαλαίου και εισφοράς σε είδους από υφιστάμενο μέτοχο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 45,408.04 τμ και υφιστάμενα κτίρια βιομηχανικών αποθηκών, συνολικής επιφάνειας 16,655.47 τμ στην Ελευσίνα.
- Στις 30.11.2023 απέκτησε έναντι τιμήματος 95,8 εκατ. ευρώ το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ΓΥΑΛΟΥ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ, ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. Η εν λόγω συμμετοχή αφορά στην απόκτηση του εμπορικού πάρκου Smart Park στα Σπάτα που εκτείνεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 90,979.52 και κτιρίων καταστημάτων συνολικής επιφάνειας 64,271 τμ.
- Στις 11.12.2023 απέκτησε έναντι τιμήματος 4,1 εκατ. ευρώ το υπόλοιπο 50% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ΜΑΝΤΕΝΚΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗ & ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΕ. Η εν λόγω συμμετοχή αφορά οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 42,239.87 τμ στο Ηράκλειο Κρήτης επί του οποίου ανεγείρεται εμπορικό πάρκο συνολικής επιφάνειας 14,6 χιλ. τμ.
