Μεγάλες τουριστικές, κατά βάση, στρατηγικές επενδύσεις είναι αυτές που εγκρίθηκαν από τη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων, όπως και χτες ανέφερε το insider.gr. Πρόκειται για projects συνολικού ύψους των 1,2 δισ. ευρώ, που προωθούνται από ονόματα όπως ο Γιάννης Βαρδινογιάννης (ΗYDRA ROCK, προϋπολογισμού 474 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει την δημιουργία Εμβληματικού - Αειφορικού Τουριστικού Θερέτρου Υψηλών Προδιαγραφών στην περιοχή της Ερμιονίδας), η Grivalia Hospitality (προϋπολογισμού 224 εκατ. ευρώ, στοχεύει στην ανάπτυξη υπερπολυτελούς τουριστικού οικολογικού θέρετρου και πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών στη Μεγαλόνησο του νησιωτικού συμπλέγματος των Πεταλιών Ευβοίας) ενώ η λίστα περιλαμβάνει και το φιλόδοξο σχέδιο της ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ, προϋπολογισμού 524 εκατ. ευρώ (το οποία αφορά στη μετατροπή του Λιμένα ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ. Πλατυγιαλίου στην περιοχή του Αστακού Αιτωλοακαρνανίας σε Τουριστικό Λιμένα για Mega Yachts, Ανάπτυξη Εμπορικών Χρήσεων και Παροχή Υπηρεσιών Τουρισμού και Αναψυχής Υψηλών Προδιαγραφών).
Το πολυτελές project του Γ. Βαρδινογιάννη στην Αργολίδα
Όπως έχει αναφέρει προ μηνών το insider.gr, τo προτεινόμενο επενδυτικό σχέδιο αφορά στην υλοποίηση ενός σύγχρονου και αειφορικού θερέτρου, αποτελούμενο από ένα σύνθετο τουριστικό κατάλυμα και ένα συγκρότημα κατοικιών (τουριστικό χωριό) σε έκταση, εκ της οποίας τα 1714,17 στρέμματα υπάγονται στον Δήμο Πόρου, στην Περιφερειακή Ενότητα Νήσων της Περιφέρειας Αττικής, ενώ τα υπόλοιπα 40 στρέμματα βρίσκονται, σε απόσταση 700 μέτρων, στην περιοχή Μετόχι του Δήμου Ερμιονίδας στην Περιφερειακή Ενότητα Πελοποννήσου.
Ο επενδυτικός φάκελος κατατέθηκε στην Enterprise Greece με την υπ' αριθ. 14300/29-07-2024 αίτηση, ζητώντας τη λήψη του κινήτρου χωροθέτησης αλλά και ταχείας αδειοδότησης, Όπως σημειώνεται, με βασικές αρχές σχεδιασμού και υλοποίησης την αειφόρο ανάπτυξη, την εξοικονόμηση ενέργειας, τη βιοκλιματική αρχιτεκτονική και την κυκλική οικονομία, η πρόταση επένδυσης αφορά στη δημιουργία ενός θερέτρου το οποίο θα προσφέρει ποιοτικές υπηρεσίες τουρισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας, συμβάλλοντας στην αναβάθμιση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος, τονώνοντας παράλληλα την απασχόληση και την οικονομία της ευρύτερης περιοχής.
«Πράσινο φως» για το Nautilus Project στον Αστακό
Το project στον Αστακό αποτελεί μια… επένδυση με παρελθόν, που είχε «κολλήσει», είχε προ 2ετίας τεθεί σε δημόσια διαβούλευση με στόχο την υπαγωγή στο καθεστώς Στρατηγικών Επενδύσεων, στην πορεία «έπεσαν οι τόνοι» αλλά φαίνεται να επανέρχεται στο προσκήνιο. Όπως και πρόσφατα είχαμε αναφέρει πρόκειται για το project της «Μετατροπής του Λιμένα ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ. Πλατυγιαλίου σε Τουριστικό Λιμένα για Mega Yachts - Ανάπτυξη Εμπορικών Χρήσεων και Παροχή Υπηρεσιών Τουρισμού και Αναψυχής Υψηλών Προδιαγραφών», της εταιρείας ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΕΘΝΟΥΣ ΕΜΠΟΡΙΟΥ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ, ύψους άνω του μισού δισ. ευρώ.
Η προτεινόμενη επένδυση αφορούσε στην ανάπλαση περιοχής συνολικής έκτασης περίπου 1.797 στρεμμάτων στην περιοχή της Ναυτικής Βιομηχανικής Περιοχής (ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ.) Πλατυγιαλίου, στον κόλπο του Αστακού/Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, και περιλαμβάνει τη μετατροπή της υφιστάμενης ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ. σε τουριστικό λιμένα για Mega Yachts (με 350 περίπου θέσεις σκαφών εκ των οποίων οι μισές για σκάφη άνω των 30 μέτρων), με ταυτόχρονη ανάπτυξη επιχειρηματικού πάρκου, παραθεριστικών κατοικιών και βιλών, καθώς και την παροχή υπηρεσιών τουρισμού και αναψυχής υψηλών προδιαγραφών, εμπορικών χρήσεων κ.α..
Η A1 Yacht Trade συμμετέχει στη διαχείριση, οργάνωση και λειτουργία των yachts. Πρόκειται για την επένδυση «Nautilus Project» στο Πλατυγιάλι Αστακού, υπό τον, κυπριακών συμφερόντων, φορέα MYMAR Nautilus Investments (Mega Yacht Marina and Resort). Σε αυτή την επένδυση συμμετέχουν και η ελληνική κατασκευαστική εταιρεία ARCHIRODON, η BWA της οικογένειας Βασιλείου, η οποία και αυτή δραστηριοποιείται στο κλάδο των σκαφών και των θαλάσσιων σπορ, ενώ χρηματοοικονομικός σύμβουλος είναι η Deloitte. ο masterplan της επένδυσης το έχει αναλάβει ο διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικός όμιλος W.A.T.G. Όπως και παλιότερα έχουμε αναφέρει, υπήρχαν πληροφορίες και για συμμετοχή αραβικών κεφαλαίων, που όμως δεν επιβεβαιώθηκαν, αλλά και για εφοπλιστικά συμφέροντα.
Η επένδυση της Grivalia Hospitality στις «ελληνικές Μαλδίβες»
Το Μεγανήσι, το μεγαλύτερο νησί του συμπλέγματος των Πεταλιών στον νότιο Ευβοϊκό κόλπο, την οποία κάποιοι αποκαλούν «ελληνικές Μαλδίβες», έχουν επιλέξει Grivalia Hospitality και Γιώργος Χρυσικός για την ανάπτυξη υπερπολυτελούς τουριστικού οικολογικού θέρετρου και πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών, ύψους 224 εκατ. ευρώ. Μάλιστα, από το 2023 έχει υπογραφεί ανάμεσα σε Grivalia και Six Senses σύμβαση διαχείρισης του ξενοδοχειακού συγκροτήματος για το εμβληματικό έργο πολυτελούς φιλοξενίας, αναψυχής και ευεξίας «Six Senses Megalonisos». Σε μία έκταση 550.000 τ.μ. στο οικολογικό θέρετρο προβλέπεται η κατασκευή 75 υπερ-πολυτελών villas και 20 branded κατοικιών, εστιατορίων, χώρων ευεξίας και εκγύμνασης, ενός beach club, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών ιδιαίτερα υψηλής ποιότητας στους επισκέπτες. Το «Six Senses Megalonisos» θα είναι πλήρως ενεργειακά αυτόνομο, με στόχο να επιτυγχάνεται μηδενικό αποτύπωμα άνθρακα. Παράλληλα, θα τροφοδοτείται από ηλιακά πάνελ σε συνδυασμό με τη χρήση βιώσιμων υλικών και την εφαρμογή βέλτιστων πρακτικών κατά την περίοδο της κατασκευής και λειτουργίας του.
