Ροή
Στα υψηλότερα επίπεδα των τελευταίων 21 ετών «σκαρφάλωσαν» τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Freddie Mac, το μέσο σταθερό επιτόκιο για ένα 30ετές δάνειο διαμορφώθηκε στο 7,09% από το 6,96% την προηγούμενη εβδομάδας, ήτοι τα υψηλότερα επίπεδα από τον Απρίλιο του 2022.
Μάλιστα, σύμφωνα με την Black Knight, το «άλμα» στο κόστος δανεισμού και η άνοδος των τιμών κατοικιών, έχει ωθήσει τη δυνατότητα των Αμερικανών να συντηρήσουν ένα σπίτι στα χειρότερα επίπεδα από το 1984.
Αυτά, καθώς η Fed έχει ανοίξει «παράθυρο» για περαιτέρω αύξηση των επιτοκίων, προκειμένου να αναχαιτίσει τον πληθωρισμό.
Άλλωστε, αξιωματούχοι της Κεντρικής Ομοσπονδιακής Τράπεζας των ΗΠΑ έχουν προειδοποιήσει ότι τα επιτόκια θα παραμείνουν σε υψηλά επίπεδα για μεγάλο χρονικό διάστημα, καθώς δεν προβλέπεται φέτος μείωση.
Σημειώνεται ότι η μηνιαία δόση ενός 30ετούς στεγαστικού δανείου στις ΗΠΑ, ύψους 600.000 δολ., ανέρχεται σε 4.028 δολ.. Προτού η Fed αρχίσει τον κύκλο σύσφιξης, η δόση ήταν στα 2.601 δολ..
