Πολλές και σημαντικές είναι ακόμη οι εκκρεμότητες για την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης του Ελληνικού, παρά το γεγονός ότι αυτή έχει επικυρωθεί από την Βουλή εδώ και δύο μήνες.
Ως εκ τούτου οι αρχικές εκτιμήσεις ότι θα έμπαιναν μπουλντόζες στον χώρο του πρώην αεροδρομίου τον Ιανουάριο του 2017 προκειμένου να ξεκινήσουν οι πρόδρομες εργασίες, διαψεύδονται.
Πλέον αρκετοί εκτιμούν ότι αυτό πρόκειται να συμβεί τον Μάρτιο του 2017, όπου θα έχουν λυθεί και οι τελευταίες εκκρεμότητες που έχουν να κάνουν με την διευθέτηση νομικών και πολεοδομικών θεμάτων.
Βασικό θέμα που πρέπει να διευθετηθεί είναι η κατάρτιση μελετών για την κατάρτιση του Ειδικού Σχεδίου Ανάπτυξης Δημοσίων Ακινήτων (ΕΣΧΑΔΑ), το οποίο και θα πρέπει να εγκριθεί από το Συμβούλιο της Επικρατείας.
Επίσης σε εκκρεμότητα παραμένει και το ελληνικό δημόσιο θα πρέπει να οριστικοποιήσει τις ρυθμίσεις για την άδεια καζίνο στο Ελληνικό, πράγμα που υπάρχει ως δέσμευση στην επικαιροποιημένη συμφωνία που υπέγραψε ο επενδυτής με το ΤΑΙΠΕΔ. Η άδεια καζίνο θα παραχωρηθεί από το Ελληνικό δημόσιο με ξεχωριστό διαγωνισμό.
Μία ακόμη ρύθμιση που εκκρεμεί είναι σχετικά με το ζήτημα της λειτουργία του πάρκου όπου οι επενδυτές αναλαμβάνουν την υποχρέωση της συντήρησης του, αλλά δεν είναι καθορισμένο, μεταξύ άλλων που θα κατευθύνονται τα δημοτικά τέλη που θα δημιουργηθούν στην έκταση των 6.200 στρεμμάτων.
Υπενθυμίζεται ότι η σύμβαση για το Ελληνικό που υπεγράφη τον Νοέμβριο του 2014, προβλέπει ότι η Lamda Development του ομίλου Λάτση στηριζόμενη σε αραβικά και κινεζικά κεφάλαια θα αναλάβει για 99 χρόνια την εκμετάλλευση των περίπου 6.200 στρεμμάτων του παλαιού αεροδρομίου αλλά και της παραλιακής ζώνης του Αγίου Κοσμά.
Το τίμημα ανέρχεται στα 915 εκατ. ευρώ συν 1,2 δις. ευρώ τα οποία θα δαπανήσει η κοινοπραξία για έργα υποδομών (κατασκευή πάρκου 2.000 στρεμμάτων, κοινόχρηστοι χώροι 1.500 στρεμμάτων, μερική υπογειοποίηση λεωφόρου Ποσειδώνος, επέκταση των υφιστάμενων δικτύων μέσων μαζικής μεταφοράς, δίκτυα ηλεκτρισμού - ύδρευσης κ.α.).
Συνολικά θα επενδυθούν πάνω από 7 δις. ευρώ εντός 15 ετίας.
Σε πρώτη φάση θα απασχοληθούν πάνω από 30.000 άτομα ενώ το ΙΟΒΕ σε πρόσφατη μελέτη του αναφέρει πως η επένδυση θα ενισχύσει το ΑΕΠ της χώρας κατά 2%. Το Δημόσιο θα έχει συμμετοχή 30% στα μελλοντικά κέρδη του επενδυτή.
