Ροή
Έως 96.000 ευρώ τον μήνα, ή αλλιώς λίγο πάνω από 1,15 εκατ. ευρώ ετησίως, είναι το μίσθωμα που διατίθεται, κατ’ ανώτατο, να καταβάλει το δημόσιο για την εξασφάλιση ακινήτου σχεδόν 7.000 τ.μ. το οποίο προορίζεται να «στεγάσει» υπηρεσίες του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών και ειδικότερα της ΑΑΔΕ. Η διάρκεια της μίσθωσης είναι δώδεκα έτη και αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής του πρωτοκόλλου παραλαβής του ακινήτου από το Δημόσιο. Η δημοπρασία θα διεξαχθεί στις 15/11/2023.
Ειδικότερα, η Κτηματική Υπηρεσία Αθηνών – Ανατολικής Αττικής διακηρύσσει ότι θα διενεργηθεί μειοδοτική δημοπρασία για τη μίσθωση ακινήτου κατάλληλου για τη στέγαση του Κέντρου Φορολογικών Διαδικασιών και Εξυπηρέτησης (ΚΕ.ΦΟ.ΔΕ.) και της Διεύθυνσης Εξυπηρέτησης (Δ.ΕΞΥΠ.) της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.).
Τι είδους ακίνητο ψάχνει
Το προσφερόμενο ακίνητο πρέπει να διαθέτει χώρους μικτής επιφάνειας (εξαιρουμένων των χώρων κλιμακοστασίων, ανελκυστήρων, πλατύσκαλων και κοινοχρήστων διαδρόμων) περίπου 6.950 τ.μ., ήτοι γραφειακούς και λοιπούς χώρους 5.920 τ.μ. περίπου και 1.037 τ.μ. περίπου για αποθηκευτικούς χώρους και χώρους αρχείου. Οι αποθηκευτικοί χώροι δύναται να είναι και υπόγειοι, ασφαλείς όμως σε θέματα στεγανότητας και με επαρκή φωτισμό και αερισμό. Γίνονται δεκτά ακίνητα των οποίων οι επιφάνειες υπολείπονται μέχρι ποσοστού 5% των παραπάνω επιφανειών. Οι επιφάνειες αυτές περιγράφονται αναλυτικά στα συνημμένα κτιριολογικά προγράμματα. Το ακίνητο πρέπει να πληροί όλες τις προϋποθέσεις καταλληλότητας από άποψη φωτισμού, αερισμού, μέσων σκίασης, θέρμανσης, ψύξης/κλιματισμού, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Επίσης, θα πρέπει να είναι ενιαίο, λειτουργικά ανεξάρτητο, να βρίσκεται εντός της χωρικής αρμοδιότητας του Δήμου Αθηναίων ή των όμορων σε αυτόν δήμων και σε ακτίνα όχι μεγαλύτερη των 800 μέτρων από Μ.Μ.Μ. σταθερής τροχιάς και εύκολα προσπελάσιμο από μεγάλους οδικούς άξονες, ενώ θα πρέπει να είναι αποπερατωμένο και να παραδοθεί έτοιμο για χρήση στο Δημόσιο μέσα στην προθεσμία που θα ορισθεί στην απόφαση έγκρισης πρακτικών της δημοπρασίας και θα αναγράφεται στη σύμβαση μίσθωσης.
Το μίσθωμα
Ανώτατο όριο μηνιαίου μισθώματος ορίζεται, όπως αναφέρθηκε, το ποσό των 96.000 ευρώ, δηλαδή κάτι λιγότερο από 14 ευρώ/τ.μ. τον μήνα για το σύνολο της επιφάνειας. Το μηνιαίο μίσθωμα που τελικά θα προκύψει από τη δημοπρασία, θα παραμείνει σταθερό για μία τριετία και θα αναπροσαρμόζεται ετησίως και από την έναρξη του τέταρτου έτους της μίσθωσης, κατά ποσοστό ίσο με τη μεταβολή του δείκτη τιμών καταναλωτή του μήνα της αναπροσαρμογής, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου δωδεκαμήνου, όπως αυτή (η μεταβολή) υπολογίζεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛ.ΣΤΑΤ).
