Καταπατημένα ακίνητα: Ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων εξαγοράς 90.000 εκτάσεων

Viber Whatsapp
Μοιράσου το
Καταπατημένα ακίνητα: Ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων εξαγοράς 90.000 εκτάσεων
Έως τις αρχές Μαρτίου θα ξεκινήσει η διαδικασία για την απόδοση τίτλων ιδιοκτησίας σε χιλιάδες πολίτες. Ποια δικαιολογητικά υποβάλλονται μαζί με την αίτηση. Τα ποσά, οι εκπτώσεις και οι δόσεις.

Χιλιάδες ιδιώτες με ακίνητα τα οποία διεκδικούνται ως καταπατημένα από το δημόσιο θα έχουν τη δυνατότητα από αρχές Μαρτίου να αποκτήσουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας με τίμημα το οποίο υπό προϋποθέσεις μπορεί να «κουρευτεί» έως 80% και να καταβληθεί σε έως 60 άτοκες δόσεις που ξεκινούν από 100 ευρώ το μήνα.

Η διαδικασία απόκτησης οριστικών τίτλων κυριότητας αναμένεται να «τρέξει» τέλη Φεβρουαρίου με αρχές Μαρτίου με την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής πλατφόρμας στην οποία θα υποβάλλονται οι αιτήσεις και τα δικαιολογητικά από τους πολίτες και θα δημιουργείται ψηφιακός φάκελος για κάθε δημόσιο ακίνητο για το οποίο κατατίθεται αίτηση για την εξαγορά του.

Για την υποβολή της αίτησης στη νέα πλατφόρμα οι ενδιαφερόμενοι- δικαιούχοι θα πρέπει να πληρώσουν παράβολο 300 ευρώ το οποίο συμψηφίζεται με το τίμημα εξαγοράς ή επιστρέφεται εφόσον η αίτηση απορριφθεί.

Δικαιολογητικά

Όταν θα ανοίξει η πλατφόρμα οι πολίτες που θέλουν να αποκτήσουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας στις καταπατημένες εκτάσεις θα υποβάλουν αίτηση εξαγοράς η οποία συνοδεύεται μεταξύ άλλων από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

  1. Τοπογραφικό διάγραμμα
  2. Αεροφωτογραφίες είτε του έτους 1992 ή προγενέστερες ή του 1982 ανάλογα με την περίπτωση.
  3. Φύλλο προσδιορισμού της αντικειμενικής αξίας οικοπέδου η γηπέδου.
  4. Βεβαίωση όρων δόμησης.
  5. Οικοδομική άδεια εφόσον αυτή υπάρχει.
  6. Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος.
  7. Πράξη προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ των τελευταίων 5 ετών

Εφόσον εγκριθεί το αίτημα, η εξαγορά των ακινήτων θα γίνει στην αντικειμενική τους αξία με εκπτώσεις που φθάνουν στο 80% της αξίας του ακινήτου. Σύμφωνα με το νόμο η εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου αφορά περιπτώσεις:

  • Με κατοχή από ιδιώτη τουλάχιστον 30 χρόνια, αν υπάρχουν τίτλοι αγοράς ή ιδιοκτησίας και κτίσματα προ του 1992.
  • Με κατοχή επί τουλάχιστον 40 χρόνια εφόσον υπάρχει κτίσμα (που αποτελεί και μοναδική κατοικία ή εμπορική εκμετάλλευση – π.χ. βιοτεχνία – του ιδιώτη) πριν από το 1982.

Η τιμή εξαγοράς των καταπατημένων ακινήτων ορίζεται η αντικειμενική αξία, επί της οποίας εφαρμόζεται σειρά εκπτώσεων που μπορεί να φτάσουν ακόμα και το 80%.

Σε σύνολο 97.029 καταγεγραμμένων δημόσιων και ανταλλάξιμων κτημάτων έχουν καταπατηθεί τα 89.928, δηλαδή ποσοστό 92%. Στα καταπατημένα δημόσια κτήματα έχουν ανεγερθεί κατοικίες, ακόμη και πολυκατοικίες, εργοστάσια, αποθήκες, αγροτικά ακίνητα, εργαστήρια και κτίρια για οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση που είτε ιδιοκατοικούνται είτε εκμισθώνονται σε τρίτους.

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Διαβάστε ακόμη

ΕΝΦΙΑ: Πώς θα γίνει η μείωση 10% σε 1 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων

Χατζηδάκης: Τέλος οι ομπρέλες στις «απάτητες παραλίες» - Κεντρικά από το Δημόσιο οι παραχωρήσεις των παραλιών - Αυστηρές ποινές για τους παραβάτες

Συνωστισμός στη νέα πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τη φοροδιαφυγή - Πάνω από 30 καταγγελίες την ημέρα

gazzetta
gazzetta reader insider insider