Ένα πλήρες προφίλ για κάθε ακίνητο θα περιλαμβάνει το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων που αναμένεται να τεθεί σε πλήρη λειτουργία στις αρχές του 2026 και να βάλει τέλος στη ταλαιπωρία των πολιτών για την διεκπεραίωση των υποθέσεων τους καθώς θα υπάρχει αυτόματη ενημέρωση των αρμοδίων υπηρεσιών για αλλαγές στην εικόνα και την ιδιοκτησία του ακινήτου.
Με τη συγκέντρωση πληροφοριών που σήμερα είναι διάσπαρτες σε διάφορους δημόσιους και ιδιωτικούς φορείς η νέα πλατφόρμα θα περιλαμβάνει αναλυτικά στοιχεία για την ταυτότητα και την κατάσταση του ακινήτου επιτρέποντας εξπρές συναλλαγές και δίνοντας τη δυνατότητα στον ελεγκτικό μηχανισμό να εντοπίζει περιπτώσεις αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων.
Με απόφαση που υπογράφουν ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης το έργο «Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων - Ε registries» εντάχθηκε στο Ταμείο Ανάκαμψης με συνολική δημόσια δαπάνη ύψους 8,285 εκατ. ευρώ.
Τα στοιχεία
Μεταξύ των στοιχείων που θα αντληθούν και θα ενσωματωθούν στη νέα πλατφόρμα είναι:
- Τα δεδομένα που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο και κυρίως οι Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
- Οι Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) από το αρχείο του Περιουσιολογίου που σχηματίστηκε από τις δηλώσεις του Ε9.
- Οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ.
- Οι αριθμοί παροχής νερού από τις εταιρείες ύδρευσης – αποχέτευσης.
- Στοιχεία για πολεοδομικές άδειες που υπάρχουν στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδος (ΤΕΕ).
- Στοιχεία από τα δικαστήρια, τα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία που αφορούν ακίνητα στα οποία υπάρχει αμφισβήτηση της ιδιοκτησίας, με αγωγές ή άλλα ένδικα μέσα.
- Οι αριθμοί ασφαλιστηρίων συμβολαίων των κτισμάτων.
Η νέα πλατφόρμα
Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών το αντικείμενο του έργου αφορά στο σχεδιασμό, υλοποίηση, θέση και υποστήριξη της παραγωγικής λειτουργίας του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων και επιδιώκει τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου πληροφοριακού συστήματος, το οποίο θα συγκεντρώνει, συστηματοποιεί και ενσωματώνει ψηφιακή πληροφορία που τηρείται από διαφορετικούς φορείς του Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα και αφορά συνολικά στα στοιχεία των ακινήτων της χώρας (κτίρια, οικόπεδα κ.λπ.) καθώς και στοιχεία της εκμετάλλευσής τους (π.χ. ενεργειακές και τηλεπικοινωνιακές υποδομές, ενοικιάσεις, φορολογικές υποχρεώσεις κ.λπ.).
Το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων δεν απαιτεί από τους πολίτες να επανυποβάλουν τα στοιχεία τους σε καμία πλατφόρμα αφού οι κρατικές βάσεις δεδομένων (Κτηματολόγιο, ΑΑΔΕ, ΔΕΔΔΗΕ, Πολεοδομία κλπ) και τα πληροφοριακά τους συστήματα, θα διαλειτουργούν μεταξύ τους, έτσι ώστε για οποιαδήποτε αλλαγή σε επιμέρους δεδομένα να ενημερώνεται αυτόματα το σύνολο του Δημοσίου.
Αυτόματη καταγραφή
Με την ολοκλήρωση της πλατφόρμας κάθε αλλαγή ιδιοκτησίας θα καταγράφεται αυτόματα. Έτσι, όταν υπογράφεται ένα συμβόλαιο και αναρτάται στο myPROPERTY, το μητρώο θα ενημερώνει αυτόματα τις εταιρείες ηλεκτροδότησης, ύδρευσης ή τους Δήμους, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον ενέργειες από τον πρώην και τον νέο ιδιοκτήτη. Στόχος είναι η ενίσχυση της διαφάνειας και της αξιοπιστίας στην αγορά ακινήτων, η διευκόλυνση των συναλλαγών και των δημοσίων υπηρεσιών καθώς και η υποστήριξη της επιχειρηματικότητας και της καινοτομίας μέσω ανοιχτών δεδομένων και εργαλείων ανάλυσης.
