Επίπεδα άνω των 600-700, ή και υψηλότερα από 900 ευρώ, καταγράφονται στις τιμές ενοικίασης σε ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης για την περίοδο της 25ης Μαρτίου, για 4 διανυκτερεύσεις, σε δημοφιλείς προορισμούς όπως Αράχωβα, Μέτσοβο, Δημητσάνα, Καλάβρυτα, Βυτίνα κ.α., ενώ υπάρχουν και πιο… οικονομικές επιλογές από 250 έως 500 ευρώ περίπου. Οι δε προ-κρατήσεις, βάσει στοιχείων που προκύπτουν από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, για αυτοτελή κατοικίες/διαμερίσματα για το διάστημα 21η Μαρτίου - 25η Μαρτίου είναι άνω του 80% στους γνωστούς ορεινούς προορισμούς της χώρας μας.
Αυτά αναφέρονται, μεταξύ άλλων, σε σχετική έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates για τις προ-κρατήσεις αλλά και τις τιμές σε ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης για το τετραήμερο της 25ης Μαρτίου.
Οι τιμές και η διαθεσιμότητα
Όπως αναφέρεται, σύμφωνα με τις ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, στο κέντρο της Αράχωβας το κόστος μίσθωσης κατοικίας κατάλληλη να φιλοξενήσει τετραμελή οικογένεια ή παρέα, ξεκινά από 618€ για τέσσερις διανυκτερεύσεις. Ενώ, οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 83%.
Στα Καλάβρυτα η διαθεσιμότητα στο κέντρο είναι περιορισμένη. Το κόστος για τέσσερις διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 705€ για κατοικία κατάλληλη να φιλοξενήσει τετραμελή οικογένεια, με το ποσοστό προ-κρατήσεων να αγγίζει το 86%.
Το καλό οδικό δίκτυο που συνδέει την Αθήνα με τον Νομό Αρκαδίας, έχει αναδείξει τους Αρκαδικούς χειμερινούς προορισμούς τα τελευταία χρόνια σε «must» προορισμούς, με τις προ-κρατήσεις να αγγίζουν το 100% σε μικρά χωριά όπως η Ζάτουνα και η Καρύταινα. Διαθεσιμότητα καταγράφεται στην Βυτίνα με ποσοστό προ-κρατήσεων 60%, με το κόστος για τέσσερις διανυκτερεύσεις να διαμορφώνεται από 611€.
Στα Λαγκάδια, οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 60%, με το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τέσσερις διανυκτερεύσεις να διαμορφώνεται από 581€, ενώ στην Βλαχέρνα από 482€ με ποσοστό προ-κρατήσεων στο 50%. Στο Λεβίδι, το κόστος διαμορφώνεται από 442€ και οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 52%.
Στην Δημητσάνα οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 86%, ενώ το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τετραμελή οικογένεια/παρέα για τέσσερις διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται από 917€. Υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων καταγράφει και η Στεμνίτσα αγγίζοντας το 85% και με το κόστος μίσθωσης για τέσσερις διανυκτερεύσεις να διαμορφώνεται από 632€.
Στο Καρπενήσι η διαθεσιμότητα στην ευρύτερη περιοχή είναι περιορισμένη, το κόστος μίσθωσης για τέσσερις διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται από 494€ και οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 87% .
Το Μέτσοβο δεν διαθέτει μεγάλη δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, το κόστος διαμορφώνεται από 603% και οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 50%.
Η πόλη των Ιωαννίνων αποτελεί έναν παραδοσιακό προορισμό για χειμερινές αποδράσεις τόσο για τους κατοίκους του Νομού Αιτωλοακαρνανίας μέσω της Ιόνιας Οδού όσο και για τους Θεσσαλονικείς μέσω της Εγνατίας. Οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 77% , με το κόστος για τέσσερις διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 370€. Τα Ιωάννινα καταγράφουν δυναμική 520 εγγεγραμμένων αυτοτελών ακινήτων στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb.
Το καλό οδικό δίκτυο έχει ευνοήσει τη Μεσσηνιακή πρωτεύουσα με τις προ-κρατήσεις να αγγίζουν το 60%, με 401 εγγεγραμμένα αυτοτελή ακίνητα στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τέσσερις διανυκτερεύσεις στην Καλαμάτα κυμαίνεται στα 287€ .
Η γραφική πόλη της Καστοριάς καταγράφει ποσοστά προ-κρατήσεων που αγγίζουν το 90%. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τέσσερις διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 417€ .
Το Ναύπλιο, προορισμός για όλες τις εποχές του έτους, καταγράφει ποσοστό προ-κρατήσεων της τάξεως του 76%, με 307 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα στην πλατφόρμα Airbnb. Το κόστος μίσθωσης για το τετραήμερο κυμαίνεται από 384€ για κατοικία κατάλληλη να φιλοξενήσει τετραμελή οικογένεια ή/και τετραμελή παρέα.
Όπως σημειώνει ο κ. Μπάκας, πρόεδρος του δικτύου, «αξίζει να αναφέρουμε ότι έντονη κινητικότητα αναμένουμε να καταγραφεί και σε παραθαλάσσιες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας με πρωταγωνιστικό ρόλο τη Πελοπόννησο, περιοχές όπως το Ναύπλιο, τη Καλαμάτα και το Γύθειο, καθώς και οι Κορινθιακοί προορισμοί Λουτράκι και Κόρινθος. Ενώ, έντονη κινητικότητα αναμένουμε και σε περιοχές όπως η Χαλκίδα, Άγιος Κωνσταντίνος και Θεολόγος. Όσον αφορά την νησιωτική Ελλάδα, σύμφωνα με τα μέχρι τώρα δεδομένα, πολλοί ιδιοκτήτες φαίνεται να μην έχουν “ανοίξει” ακόμη τα σπίτια τους, αναμένοντας κυρίως τις ημέρες το Πάσχα. Σίγουρα, οι κοντινοί νησιωτικοί προορισμοί θα καταγράψουν δυναμική επισκεπτών για το τετραήμερο. Προορισμοί όπως η Αίγινα, η Σπέτσες, η Τζια και το Αγκίστρι».
Θα πρέπει να τονίσουμε ότι τα υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων που καταγράφονται, αφορούν αποκλειστικά αυτοτελή κατοικίες/διαμερίσματα που διατίθενται και είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, δεν αφορούν ξενοδοχειακές μονάδες ή/και πανσιόν. Παράλληλα, θα πρέπει να τονίσουμε ότι η δυναμικότητα, τα εγγεγραμμένα διαμερίσματα ή/και κατοικίες σε πολλούς χειμερινούς προορισμούς είναι περιορισμένη.
