Το Claudia Sanders Dinner House, το εστιατόριο 63 ετών στο Shelbyville, καθώς και η βίλα που κάποτε ανήκαν στον συνταγματάρχη Σάντερς, ιδρυτή των KFC, και τη σύζυγό του, βγήκαν πρόσφατα προς πώληση. Η αγγελία πώλησης των ακινήτων και ειδικά του εστιατορίου που προσελκύει ντόπιους και τουρίστες με το τηγανητό κοτόπουλο, τη λαχανοσαλάτα και τις σπιτικές πίτες που σερβίρει, φαίνεται να αναστάτωσε την μητρική εταιρεία έτοιμου φαγητού YUM!.
Διαβάστε ακόμα: Billie Holiday - Το σπίτι της θρυλικής τραγουδίστριας της τζαζ επιστρέφει στην αγορά για 14 εκατ. δολάρια
Μάλιστα, ορισμένοι ενδιαφερόμενοι αγοραστές δηλώνουν ότι θέλουν να το κάνουν franchise και να επεκτείνουν το αποτύπωμά του εκτός πόλης για πρώτη φορά.
Ωστόσο η προοπτική μιας ανταγωνιστικής αλυσίδας με αιχμή το τηγανητό κοτόπουλο που χρησιμοποιεί το όνομα Sanders δεν άφησε αδιάφορη την YUM!, μητρική εταιρία του KFC Brands, της οποίας η νομική ομάδα υπέβαλε αμέσως ένσταση στο Γραφείο Διπλωμάτων Ευρεσιτεχνίας και Εμπορικών Σημάτων των ΗΠΑ, λίγες μέρες μετά την αγγελία πώλησης των ακινήτων.
«Είναι μια πολύ ιδιαίτερη περίσταση», δήλωσε ο Jonathan Klunk της Six Degrees Real Estate, η οποία έχει αναλάβει την πώληση των ακινήτων. «Πουλάμε την ιδιοκτησία της Claudia, της οποίας το όνομα δεν έχει τόσο μεγάλη αναγνωρισιμότητα όσο του συζύγου της, αλλά ένας αγοραστής δεν μπορεί να την περιγράψει χωρίς να αναφέρει τόσο τον σύζυγό της όσο και το KFC».
Ο συνταγματάρχης Harland Sanders παντρεύτηκε την Claudia το 1949 και άνοιξε το Claudia Sanders Dinner House για τη σύζυγό του το 1959 σε μια ιδιοκτησία 3 στρεμμάτων που περιλαμβάνει επίσης την ιδιωτική τους κατοικία 465 τετραγωνικών μέτρων, γνωστή ως Blackwood Hall. Ο Σάντερς έζησε τα τελευταία του χρόνια στο Blackwood Hall πριν πεθάνει το 1980 σε ηλικία 94 ετών. Η Claudia πέθανε το 1994 όταν ήταν 90 ετών.
The 5,000-square-foot residence sits on 3 acres of property alongside a restaurant Sanders built for his wife called the Claudia Sanders Dinner House. https://t.co/8VYBk2DLkO
— Entrepreneur (@Entrepreneur) September 26, 2022
Το ακίνητο βρίσκεται στα χέρια των οικογενειακών φίλων των Sanders, Tommy και Cherry Settle από τη δεκαετία του 1970. Η Cherry, η οποία είναι 78 ετών, ήταν οικοδέσποινα στο εστιατόριο όταν αυτή και ο Tommy, τώρα 80 ετών, αγόρασαν το ακίνητο από τους Sanders. Ο Tommy είχε ένα εργοστάσιο που προμήθευε το εστιατόριο με ζαμπόν. Το ζευγάρι διευθύνει το εστιατόριο και αυτή τη στιγμή ζει στο Blackwood Hall αλλά θέλει να αποσυρθεί.
Οι Settle ενεπλάκησαν σε διένεξη την YUM! το 2001, όταν ο Tommy βρήκε ένα δερματόδετο βιβλίο ημερομηνιών από το 1964 στο υπόγειο του Blackwood Hall, το οποίο ανήκε στον Sanders και περιείχε μια λίστα με 11 βότανα και μπαχαρικά.
Ο Settle ήθελε να επικυρώσει τη συνταγή για να μπορέσει να την πουλήσει, σύμφωνα με αναφορές εκείνης της εποχής, αλλά η YUM! του έκανε μήνυση για να την κρατήσει ιδιωτική μέχρι να την ελέγξει η εταιρεία. Η αγωγή αποσύρθηκε όταν YUM! ισχυρίστηκε ότι η συνταγή δεν ήταν καν κοντά στην αρχική.
Colonel Sanders' Kentucky Home (and KFC's First HQ) Is for Sale for $9 Million — See Inside! https://t.co/FFssgcYm4k
— People (@people) September 27, 2022
Σύμφωνα με τον Jonathan Klunk της Six Degrees Real Estate, η YUM!, ένας όμιλος ετερογενών δραστηριοτήτων 6,5 δις. δολαρίων με έδρα στο Λούισβιλ, που κατέχει επίσης την Pizza Hut και την Taco Bell, δεν έχει εκφράσει ενδιαφέρον για την αγορά της επωνυμίας ή του ακινήτου.
Οι Settles αναζητούν 9 εκατ. δολάρια για την πνευματική ιδιοκτησία καθώς και τα δύο κτίρια, το οικόπεδο 3 στρεμμάτων και μερικά αναμνηστικά, συμπεριλαμβανομένης της πρώτης σημαίας και του κουβά του KFC και μια επιστολή γενεθλίων στον Σάντερς από τον Πρόεδρο των ΗΠΑ Ρίτσαρντ Νίξον.
Να αναφέρουμε απλά ότι μια δημοπρασία του 2013 των αναμνηστικών του συνταγματάρχη που περιελάμβανε ένα από τα λευκά κοστούμια του έφτασε τα 21.510 δολάρια ενώ η άδεια οδήγησής του από την πολιτεία του Κεντάκι, χρονολογίας 1973, κόστισε 1.912 δολάρια.
Η Six Degrees σκέφτεται τώρα να αποδεσμεύσει την περιουσία, πουλώντας κάθε κομμάτι ξεχωριστά για να προσελκύσει περισσότερους αγοραστές, δήλωσε ο Klunk. Μέχρι στιγμής, στους ενδιαφερόμενους αγοραστές περιλαμβάνονται τοπικοί και μεγάλοι ομίλους εστιατορίων, επιχειρηματίες με διεθνείς επιχειρήσεις, ακόμη και ορισμένες τοπικές μάρκες bourbon, σύμφωνα με την εταιρεία real estate.
Ένας πιθανός αγοραστής μίλησε για τη μετατροπή του σπιτιού του συνταγματάρχη σε ενοικίαση Airbnb υψηλής ποιότητας, ενώ μερικές μάρκες bourbon του Κεντάκι έχουν στα σχέδιά τους επιχειρήσεις comfort food. Άλλοι, τέλος, διερευνούν την αδειοδότηση των δημοφιλών πιάτων της ως προϊόντων προς πώληση στα σούπερ μάρκετ.
Φυσικά, κανένας από τους πλειοδότες δεν προχωρά σε κινήσει χωρίς προηγούμενη συνεννόηση με την YUM! για τις δυνατότητες χρήσης της επωνυμίας χωρίς να προκληθούν δικαστικές διαμάχες. «Αν θέλετε να χρησιμοποιήσετε το εμπορικό σήμα Claudia Sanders, πρέπει να έχετε διαθέσιμη μια ομάδα δικηγόρων πνευματικής ιδιοκτησίας», συμβουλέυει ο Klunk τους πιθανούς αγοραστές.
Επίσης , το Claudia Sanders Dinner House είναι ένα από τα λίγα καταστήματα στην περιοχή που έχουν άδεια πώλησης οινοπνευματωδών. Μάλιστα το μεγαλειώδες, διώροφο περίπτερο με τα φαρδιά αίθρια αποτελεί αγαπημένη επιλογή των ντόπιων για τους εορτασμούς γιορτών, γάμων και reunion. Ακόμη και διεθνείς τουρίστες, ειδικά από την Ιαπωνία - όπου το KFC είναι βασικό στοιχείο των χριστουγεννιάτικων δείπνων- πλημμυρίζουν τα social media με φωτογραφίες τους στα τραπέζια του εστιατορίου.
Το εστιατόριο συνυπάρχει ειρηνικά με την ομώνυμη αυτοκρατορία fast food, κυρίως επειδή Sanders και Settles δεν έχουν ποτέ προωθήσει επιθετικά τη φίρμα, ούτε την έχουν διαφημίσει στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης.
