Tip of the Day

Βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση στα εμπορικά ακίνητα

13-02-2023 | 07:07
Viber Whatsapp
Μοιράσου το
Βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση στα εμπορικά ακίνητα
Τα εμπορικά κτίρια ευθύνονται για το 43% της τρέχουσας χρήσης ενέργειας.

Τα εμπορικά ακίνητα αποτελούν ένα βασικό βραχίονα του ελληνικού real estate, αλλά η ενεργειακή απόδοση δείχνει να είναι υποτιμημένη καθώς οι περισσότεροι ιδιοκτήτες εστιάζουν κυρίως σε βελτιώσεις που αφορούν σε κατοικίες. Ωστόσο, η αναβάθμιση της ενεργειακής κλάσης ενός εμπορικού ακινήτου, αυτόματα ανεβάζει και την αξία του.

Σύμφωνα με έρευνες, τα εμπορικά κτίρια ευθύνονται για το 43% της τρέχουσας χρήσης ενέργειας, γεγονός που τα χαρακτηρίζει ως έναν από τους μεγαλύτερους καταναλωτές παγκοσμίως. Η ενεργειακή απόδοση σε τέτοια κτίρια είναι επίσης σημαντική λόγω των εργαζομένων που απασχολούνται εκεί. Ορισμένα κτίρια φιλοξενούν πολλά γραφεία, καταστήματα και άλλες επιχειρήσεις και για αυτό είναι σημαντικό να εξασφαλίζεται ένα άνετο εργασιακό περιβάλλον.

Ως εκ τούτου, οι δυνατότητες εξοικονόμησης ενέργειας σε αυτά τα κτίρια είναι πολύ μεγάλες και η αρχή μπορεί να γίνει με την προσθήκη μόνωσης στην ταράτσα, τη χρήση έξυπνων μετρητών, τη στεγανοποίηση, την αναβάθμιση του φωτισμού, τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και τη χρήση συστημάτων διαχείρισης κτιρίων. Αυτές οι αλλαγές όχι μόνο ωφελούν το κτίριο και τις ενεργειακές του δαπάνες αλλά συμβάλλουν επίσης σε ένα πιο βιώσιμο μέλλον.

Πιο αναλυτικά, ένα μέσο εμπορικό ακίνητο με επίπεδη στέγη μπορεί να χάσει έως και 25% της θερμότητάς του μέσω της οροφής. Για να διατηρηθεί η θερμότητα σε ένα εμπορικό κτίριο, μπορεί να προστεθεί καλή μόνωση οροφής που θα εμποδίσει τη διαφυγή της θερμότητας.

Ακόμη, η σύγχρονη τεχνολογία προσφέρει πολλές διεξόδους όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση και μπορεί να παρέχει κρίσιμες πληροφορίες που συχνά χάνουμε. Με την εγκατάσταση έξυπνων μετρητών, μπορούμε να ελέγξουμε την ποσότητα ηλεκτρικής ενέργειας και θέρμανσης που καταναλώνουμε. Το αποτέλεσμα μπορεί να είναι ακόμη καλύτερο με έναν συνδυασμό έξυπνων μετρητών, αυτόματου συστήματος φωτισμού και θερμοστάτη που θα σπαταλούν λιγότερη ηλεκτρική ενέργεια και θα μειώσουν το ενεργειακό κόστος.

Λόγω του ότι τα εμπορικά ακίνητα είναι πιο ευρύχωρα, μπορεί να χρειαστεί παραπάνω χρόνος για να θερμανθεί ικανοποιητικά ένας χώρος. Σε αυτό μπορούν να συμβάλλουν παρεμβάσεις στεγάνωσης, οι οποίες θα καταστήσουν τους χώρους όσο το δυνατόν πιο ενεργειακά αποδοτικούς.
Αυτό μπορεί να είναι κάτι απλό όπως η προσθήκη μονωτικών λωρίδων γύρω από τις πόρτες και τα παράθυρα ή κάτι λίγο πιο σύνθετο όπως η προσθήκη μόνωσης στους τοίχους.

Ο φωτισμός είναι ένας άλλος τομέας που μπορεί να επηρεάσει σημαντικά την ενεργειακή απόδοση σε εμπορικά ακίνητα. Η αντικατάσταση των παραδοσιακών λαμπτήρων πυρακτώσεως με λαμπτήρες LED μπορεί να μειώσει σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας και χαμηλότερο κόστος. Τα φώτα LED είναι πιο αποδοτικά, διαρκούν περισσότερο και παράγουν λιγότερη θερμότητα, καθιστώντας τα καλύτερη επιλογή για εξοικονόμηση ενέργειας και άνεση των εργαζομένων. Επιπλέον, η εγκατάσταση αυτόματων ελέγχων φωτισμού μπορεί να συμβάλει στη μείωση της χρήσης ενέργειας σβήνοντας αυτόματα τα φώτα σε μη κατειλημμένους χώρους, μειώνοντας τη σπατάλη και αυξάνοντας την απόδοση.

Ένας άλλος τρόπος για να αυξηθεί η ενεργειακή απόδοση σε εμπορικά ακίνητα είναι με την ενσωμάτωση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας όπως ηλιακά πάνελ ή ανεμογεννήτριες. Αυτά, όχι μόνο παρέχουν μια καθαρή και βιώσιμη πηγή ενέργειας, αλλά μπορούν επίσης να μειώσουν σημαντικά το ενεργειακό κόστος και να συμβάλουν στη μείωση του αποτυπώματος άνθρακα του κτιρίου.

Διαβάστε περισσότερα άρθρα της στήλης Tip of the Day

Ακολουθήστε το insider.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον κόσμο.

Όλες οι ειδήσεις

11:00

Άνδρες: Γιατί δεν είναι πια τόσο γόνιμοι;

11:00

Στο υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού ο Κυρ. Μητσοτάκης

10:40

Ανοδικό τέμπο στις ευρωαγορές

10:28

Χατζηδάκης: Τον Σεπτέμβριο στη ΔΕΘ δεύτερη δέσμη μέτρων στήριξης για τη μεσαία τάξη

10:14

Apple: Επιταχύνει τη στροφή προς την Ινδία - Στόχος να κατασκευάζει τα περισσότερα iPhone εκεί έως τα τέλη του 2026

10:06

Βιοκαρπέτ: Μείωση των οικονομικών μεγεθών και χαμηλή κερδοφορία το 2024

10:00

Ο Τραμπ αποφεύγει να αναφερθεί στη «γενοκτονία των Αρμενίων» που αναγνώρισε ο προκάτοχός του Μπάιντεν

09:40

Κλιμακώνεται η ένταση Ινδίας - Πακιστάν μετά την αιματηρή επίθεση σε τουρίστες στο ινδικό Κασμίρ

09:32

Το μικρό χωριό που έγινε «φυτώριο» γιατρών

09:18

Σήμερα υποβάλλονται αυτόματα οι προσυμπληρωμένες δηλώσεις

08:37

Bloomberg: Η Κίνα ενδέχεται να άρει τους δασμούς για ορισμένα αμερικανικά προϊόντα

08:24

Γκεοργκίεβα (ΔΝΤ): Η Ελλάδα έχει σημειώσει αξιοσημείωτη πρόοδο - Είναι μία από τις οικονομίες με την καλύτερη απόδοση στην ΕΕ

08:21

Golden State Warriors: Πώς κατάφεραν μέσα σε λίγα χρόνια να 20πλασιάσουν την αξία τους

08:16

Ελληνικά Γαλακτοκομεία: Από μια μικρή τυροκομική επιχείρηση, στην «αυτοκρατορία» που αποκτά τη Δωδώνη

08:11

Πιερρακάκης: Η Ελλάδα επέστρεψε - Ελκυστικός προορισμός για επενδύσεις και σπουδές

08:05

Επιχείρηση ανασύνταξης για ΝΔ και ΠΑΣΟΚ - Ο σεμνός κ. Πατάβρας, το ΤΕΕ και η Ομάδα Αλήθειας - Ο Πάχτας επέστρεψε

07:56

Στρατηγική επιλογή των επενδυτών στην Ευρώπη κατοικίες και φοιτητικές εστίες

07:43

Λαβρόφ: H Ρωσία είναι διατεθειμένη να κλείσει συμφωνία για να τελειώσει ο πόλεμος στην Ουκρανία

07:40

Τι φέρνει η νέα εποχή Cosmote - Telekom

07:36

ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – ΔΕΠΑ Εμπορίας: Στα σκαριά η μονάδα αερίου στην Αλβανία - «Πράσινο φως» για κατασκευή

07:28

Προσλήψεις στις συγκοινωνίες για υποψήφιους χωρίς πτυχίο - Αιτήσεις έως τις 8 Μαΐου

07:21

«Με το δεξί» στο 2025 η ΜΕΤΚΑ

07:12

Ακίνητα: Φοροέκπτωση έως 16.000 ευρώ για ανακαινίσεις και το 2025

07:05

Τα δύο πορίσματα του Απριλίου - Τα… θαύματα - Στο μενού ο σιδηρόδρομος

23:46

Intel: Βουτιά 7% της μετοχής μετά το απογοητευτικό guidance για το β' τρίμηνο

23:45

Καπελάκια «Trump 2028» πωλούνται στο ηλεκτρονικό κατάστημα του Ντόναλντ Τραμπ

23:30

Ο Τραμπ θα παραχωρήσει συνέντευξη στον αρχισυντάκτη του The Atlantic

23:25

Alphabet: Ξεπέρασαν τις εκτιμήσεις κέρδη και έσοδα - Άλμα 4% της μετοχής

23:13

Wall Street: Τρίτη ημέρα κερδών με οδηγό τις Big Tech

23:00

Βούλγαροι επενδυτές στρέφονται σε Τεχνητή Νοημοσύνη, κρυπτονομίσματα και βιοτεχνολογία