Η κινεζική κατασκευαστική εταιρεία Country Garden ενδέχεται να ανακοινώσει σύντομα αναδιάρθρωση του υπεράκτιου χρέους της, αναφέρει το Reuters επικαλούμενο τοπικά μέσα ενημέρωσης, ενώ οι κάτοχοι ομολόγων του κατασκευαστικού ομίλου Evergrande εξέφρασαν ανησυχίες για πιθανή ρευστοποίηση, καθώς τα σχέδιά του ομίλου για εξυπηρέτηση των χρεών του δείχνουν να παραπαίουν.
Βέβαια και η κατάσταση της Country Garden δεν είναι «ρόδινη», καθώς η κατασκευαστική δεν κατέβαλε τις πληρωμές τόκων τον περασμένο μήνα και έχει δύο κουπόνια ομολογιακών δανείων, συνολικού ύψους 66,8 εκατομμυρίων δολαρίων που λήγουν τη Δευτέρα. Το μέσο ενημέρωσης Cailianshe ανέφερε ότι η εταιρεία ενδέχεται να ανακοινώσει μια αναδιάρθρωση χρέους σύντομα.
Η κατασκευαστική αρνήθηκε να σχολιάσει τα σχετικά δημοσιεύματα ενημέρωσης, ούτε και εάν έχει πραγματοποιήσει πληρωμές για τα ομόλογα που έφτασαν στον χρόνο ωρίμανσης.
Η Country Garden έχει εκδώσει υπεράκτια ομόλογα 10,96 δισ. δολαρίων και δάνεια αξίας 42,4 δισ. γιουάν (5,81 δισ. δολάρια). Εάν αθετήσει αυτό το χρέος, θα πρέπει να αναδιαρθρωθεί και η εταιρεία ή τα περιουσιακά της στοιχεία κινδυνεύουν επίσης να ρευστοποιηθούν από τους πιστωτές.
Τα κουπόνια που πρέπει να καταβληθούν τη Δευτέρα, συνδέονται με τα ομόλογα της Country Garden, απόδοσης 6,5% Απριλίου 2024 και 7,25% Απριλίου 2026. Οι πληρωμές έχουν περίοδο χάριτος 30 ημερών, αλλά η κατασκευαστική αντιμετωπίζει μια μεγάλη δοκιμασία αργότερα αυτόν τον μήνα, αν δεν καταφέρει να πληρώσει ένα κουπόνι 15 εκατ. δολαρίων, που έληξε στις Σεπτεμβρίου έως τις 17 Οκτωβρίου. Σε μια τέτοια περίπτωση η χρεωκοπία του off shore ομολογιακού χρέους της φαντάζει πολύ πιθανή.
Ο τομέας ακινήτων της Κίνας έχει πληγεί από την κρίση χρέους από το 2021. Εταιρείες που αντιπροσωπεύουν το 40% των κινεζικών πωλήσεων κατοικιών -κυρίως κατασκευαστές ιδιωτικών ακινήτων- έχουν αθετήσει τις υποχρεώσεις του χρέους, αφήνοντας πολλά σπίτια ημιτελή.
Περισσότερα από δύο χρόνια μετά, η κρίση έχει βαθύνει καθώς η εμπιστοσύνη τόσο στις στεγαστικές αγορές, όσο και στις κεφαλαιαγορές εξαντλήθηκε, συμπιέζοντας περαιτέρω τη ρευστότητα των κατασκευαστικών εταιρειών.
