Χρονικό περιθώριο 52 ημέρων έχουν οι φορολογούμενοι για να δηλώσουν στην πλατφόρμα του Ε9 τις αλλαγές που είχαν στην ακίνητη περιουσία τους το 2024 ή για να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις στους κωδικούς του Ε9 που ανεβάζουν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ.
Η πλατφόρμα του Ε9 θα κλείσει νωρίτερα σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια και συγκεκριμένα στις 31 Ιανουαρίου 2025. Αμέσως μετά, η ΑΑΔΕ θα τρέξει την εκκαθάριση του νέου ΕΝΦΙΑ ο οποίος θα εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις αντί για 11 δόσεις. Η πρώτη δόση θα πρέπει να πληρωθεί έως τις 31 Μαρτίου 2025 και η τελευταία στις 28 Φεβρουαρίου 2026.
Νέες δηλώσεις Ε9 θα πρέπει να υποβάλλουν όσοι εντός του 2024 είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους. Από την υποχρέωση αυτή, εξαιρούνται όσοι φορολογούμενοι υπέβαλαν τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων, φόρου δωρεάς ή γονικής παροχής κατά τη διάρκεια του 2024 ψηφιακά μέσω της εφαρμογής myProperty και οι δηλώσεις Ε9 με τις οποίες τροποποιήθηκε η εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους συμπληρώθηκαν και υποβλήθηκαν αυτόματα από την ΑΑΔΕ.
Ποιοι πρέπει να υποβάλουν Ε9
Οι φορολογούμενοι με αλλαγές στην εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους κατά το τρέχον έτος, για τους οποίους δεν ίσχυσε η αυτόματη υποβολή δηλώσεων Ε9, και θα πρέπει να υποβάλουν ηλεκτρονικά τις δηλώσεις Ε9 έως τις 31 Ιανουαρίου 2025 είναι:
- Όσοι απέκτησαν με αγορά, κληρονομιά, δωρεά ή γονική παροχή ακίνητα.
- Όσοι προχώρησαν σε πωλήσεις ή μεταβιβάσεις ακινήτων στα παιδιά η στα εγγόνια τους ή σε συγγενείς.
- Όσοι είχαν οποιανδήποτε άλλη μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους όπως μετατροπή ημιυπαίθριων χώρων σε χώρους κύριας χρήσης, νομιμοποίηση αυθαιρέτου κτίσματος, ανέγερση κτίσματος ή αποπεράτωση ημιτελούς ή κατεδάφιση, προσθήκη νέου ορόφου κ.α
Επίσης, τροποποιητική δήλωση Ε9 θα πρέπει να υποβάλλουν όσοι διαπιστώσουν λάθη στα στοιχεία των ακινήτων τους. Έχουν τη δυνατότητα να τα διορθώσουν και μάλιστα αναδρομικά και να «ξεφουσκώσουν» από 20% έως και 90% το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ.
Τα 10 βήματα
- Επιλέξτε το έτος που θέλετε να υποβάλετε Ε9.
- Επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης.
- Μπορείτε να εισαγάγετε/μεταβάλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα)
- Εάν εισαγάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.)
- Κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου
- Εάν μεταβάλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.
- Συμπληρώστε τον αριθμό παροχής ρεύματος
- Για εισαγωγή/μεταβολή/διαγραφή ακινήτου συμπληρώστε τα πεδία που αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, ΑΦΜ συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει κλπ
- Οποιαδήποτε ενέργεια κάνετε, αποθηκεύεται προσωρινά.
- Ελέγξτε πώς έχει διαμορφωθεί η περιουσιακή κατάστασης και επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9.
