Παράταση αναμένεται να πάρει η προθεσμία διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών η οποία για πολλές περιοχές έληγε στις 30/11/2024 ύστερα από εισήγηση της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων. Σε διαβούλευση που πραγματοποιήθηκε με πρωτοβουλία του Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, κ. Κωνσταντίνου Κυρανάκη, έγινε δεκτό το αίτημα να μην αποτελέσει η 30.11.2024 καταληκτική προθεσμία διόρθωσης των κτηματολογικών εγγραφών.
Η Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων είχε επισημάνει ότι «εάν οι εσφαλμένες πρώτες εγγραφές δεν διορθωθούν εντός της νόμιμης προθεσμίας, τότε, κατ’ άρθρο 7 ν. 2664/1998, θα καταστούν οριστικές και θα παραγάγουν αμάχητο τεκμήριο υπέρ του φερόμενου ως δικαιούχου», μία επισήμανση η οποία εισακούστηκε τελικά όπως φαίνεται από το αρμόδιο υπουργείο. Όπως αναφέρει πλέον σε σχετική ανακοίνωση ο Δικηγορικός Σύλλογος Αθηνών «Μέσα από τις τοποθετήσεις και επιστημονικές εισηγήσεις όλων των συμμετεχόντων σχετικά με την σημασία επαναπροσδιορισμού του τεκμηρίου αναδείχθηκε παράλληλα η αναγκαιότητα, η προθεσμία της 30.11.2024 η οποία έχει οριστεί ως καταληκτική προθεσμία διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών με την άσκηση ενδίκων βοηθημάτων ή με εξωδικαστικές ενέργειες, να μην αποτελέσει την καταληκτική προθεσμία. Το ως άνω αίτημα έγινε δεκτό από τον Υφυπουργό και η 30.11.2024 δεν θα αποτελέσει την καταληκτική προθεσμία διόρθωσης των προαναφερομένων κτηματολογικών εγγραφών».
Η προθεσμία αυτή ωστόσο (30.11.2024) εξακολουθεί να ισχύει για την υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας στις περιοχές στις οποίες «τρέχει» ακόμη η Κτηματογράφηση. Όπως είναι γνωστό, με την διαδικασία της Κτηματογράφησης, όλοι οι δικαιούχοι (φυσικά πρόσωπα, νομικά πρόσωπα και το Ελληνικό Δημόσιο) είναι υποχρεωμένοι να υποβάλουν δήλωση του Ν. 2308/95 για όλα τα εγγραπτέα δικαιώματά τους σε ακίνητα (για παράδειγμα κυριότητα, επικαρπία, υποθήκες, δουλείες διόδου, κατασχέσεις, εγγραπτέες αγωγές). Από την άλλη, όσον αφορά στη διόρθωση των αρχικών εγγραφών, για την οποία σε πολλές περιοχές της χώρας η προθεσμία έληγε στο τέλος Νοεμβρίου λόγω κινδύνου να βρεθούν πολλοί ιδιοκτήτες στον αέρα σε περίπτωση μη έγκαιρης υποβολής αναμένεται να δοθεί παράταση.
Σε ποιες περιοχές αφορά η παράταση της προθεσμίας διόρθωσης των αρχικών εγγραφών
Όσον αφορά στις αρχικές εγγραφές, ανάλογα με το χρόνο έναρξης της διαδικασίας, κάποιες περιοχές στην Ελλάδα έχουν περιθώριο για διόρθωση των αρχικών εγγραφών ακόμη και μέχρι το 2032 ενώ, άλλες, όπου η διαδικασία είχε ξεκινήσει νωρίτερα δέχονταν την πίεση τις προθεσμίας στις 30/11/2024. Πρόκειται για περιοχές στην Αττική, στον Πειραιά, στην Δυτική Μακεδονία, στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, στη Στερεά Ελλάδα, στα νησιά του Ιονίου, στη Δυτική Ελλάδα, στην Ήπειρο, στη Θεσσαλονίκη, στη Θεσσαλία, στην Κεντρική Μακεδονία, στην Πελοπόννησο, στις Κυκλάδες, στο Βόρειο Αιγαίο και στην Κρήτη. Εκεί πλέον η καταληκτική αυτή ημερομηνία αναμένεται να μετατεθεί χρονικά και οι πολίτες θα λάβουν νέα ενημέρωση για την περιοχή τους. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι η μετάθεση της προθεσμίας για την διόρθωση των αρχικών εγγραφών αφορά σε περιοχές όπως:
- Αττική: Νέο Ψυχικό, Φιλοθέη, Χαλάνδρι, Χολαργός, Νέα Πεντέλη, Πεντέλη, Παπάγου, Ψυχικό, Αρτέμιδα, Γέρακας, Γλυκά Νερά, Παιανία, Σπάτα, Παλλήνη, Ελευσίνα, Μαγούλα
- Πειραιάς: Άγιος Ιωάννης Ρέντης, Αιάντειο, Αμπελάκια, Δραπετσώνα, Κερατσίνι, Κορυδαλλός, Νίκαια, Πέραμα, Σαλαμίνα, Σελήνια
- Δυτική Μακεδονία (υποκατάστημα Γρεβενών): Γρεβενά, Καρπερς, Φελλί,
- Δυτική Μακεδονία (υποκατάστημα Καστοριάς): Αμπελόκηποι, Άργος Ορεστικό, Δισπηλιό, Καστοριά, Λεύκη, Μαυροχώρι, Μεσοποταμία, Πολυκάρπη-Δυτική Μακεδονία (υποκατάστημα Φλώρινας) Αίγειρος, Άγιος Αχίλλειος, Αμύνταιο, Αντάρτικο, Βαλτόνερα, Καλλιθέα, Λαιμός, Λεβαία, Λεύκωνας, Πεδινό, Πλατύ, Φλώρινα
- Δυτική Μακεδονία (υποκατάστημα Εορδαίας): Φιλώτας
- Δυτική Μακεδονία (Έδρα-Κοζάνη): Κοζάνη
- Ανατολική Μακεδονία – Θράκη (έδρα-Κομοτηνή): Κομοτηνή, Μέση,
- Ανατολική Μακεδονία – Θράκη (υποκατάστημα Αλεξανδρούπολης): Αλεξανδρούπολη, Άνθεια, Λουτρός, Άγιος Αθανάσιος, Δράμα, Καλαμπάκι, Καλαμώνας, Κεφαλάρι, Μέγας Αλέξανδρος
- Ανατολική Μακεδονία – Θράκη (υποκατάστημα Καβάλας): Αβραμυλιά, Αγίασμα, Άγιος Ανδρέας, Διαλεκτό, Ελευθερούπολη, Ελευθερές, Καβάλα, Κεραμωτή, Νέα Ηρακλείτσα, Νέα Καρυά, Νέα Πέραμος, Ξεριά, Παράδεισος, Πηγές, Φίλιπποι
- Κεντρική Μακεδονία (υποκατάστημα Βέροιας): Αγία Βαρβάρα, Βεργίνα, Βέροια, Παλατίτσια, Τριπόταμος,
- Κεντρική Μακεδονία (υποκατάστημα Κιλκίς): Άγιος Πέτρος, Αξιοχώρι, Άσπρο, Ευρωπός, Κιλκίς, Μεσιά, Πευκόδασος, Πολύκαστρο, ΚοζάνηΚεντρική Μακεδονία (υποκατάστημα Σερρών): Σέρρες
- Κεντρική Μακεδονία (υποκατάστημα Πολυγύρου): Νέος Μαρμαράς, Πολύγυρος, Σάρτη, Συκέα
- Θεσσαλονίκη: Άγιος Παύλος, Αμπελόκηποι, Ασβεστοχώρι, Ελευθερίου Κορδελιού, Εξοχή, Ευκαρπία, Εύοσμος, Θεσσαλονίκη, Ιωνία, Μενεμένη, Νεάπολη, Πεύκα, Πολίχνη, Πυλαία, Σταυρούπολη, Συκιές, Τριανδρία, Χορτιάτης, Ωραιόκαστρο, Αγία Τριάδα, Βασιλικά, Θέρμη, Καλαμαριά, Νέα Ραιδεστός, Νέο Ρύσιο, Πανόραμα, Νέοι Επιβάτες, Περαία, Πλαγιάρι, Ταγαράδες, Ανάληψη, Μοδίου, Αθύρων, Καβαλλάρι, Λαγηνών, Ραχώνα
- Δωδεκάνησα: Πάτμος
- Στερεά Ελλάδα (υποκατάστημα Χαλκίδας): Άγιος Νικόλαος, Βασιλικός, Δροσιά, Μύτικας, Χαλκίδα, Αφράτι, Βαθύ, Καλοχώρι-Παντείχι, Νέα Αρτάκη, Νέα Λάμψακος, Παραλία Αυλίδος, Φάρος, Φύλλα, Άγιος Ανδρέας, Ανιάδα, Καρπενήσι, Κλαυσί, Κορυσχάδες, Μεγάλο Χωριό, Μουζίλο
- Στερεά Ελλάδα (Λαμία-έδρα): Άγιος Κωνσταντίνος, Αρκτίστα, Αταλάντη, Κυπαρίσσι, Λιβανάτες, Μαλεσίνα, Μαρτίνο, Προσκυνάς, Τραγάνα
- Στερεά Ελλάδα (υποκατάστημα Άμφισσας): Άγιος Γεώργιος, Άγιος Κωνσταντίνος, Άμφισσα, Ιτέα, Κίρρα, Σερνικάκι, Χρισσό
- Ιόνιο (υποκατάστημα Ζακύνθου): Αργάσι, Βασιλικός, Ζάκυνθος Καλαμάκι, Παντοκράτορας
- Ιόνιο (Κέρκυρα-έδρα): Αλεπού, Κανάλι, Κάτω Κορακιάνα, Κέρκυρα,
- Ιόνιο (υποκατάστημα Κεφαλλονιάς και Ιθάκης): Αργοστόλι, Δαυγατά, Διλινάτα, Θηναία, Κουβαλατα, Κουρουκλάτα, Ληξούρι, Σουλλαρών
- Ιόνιο (υποκατάστημα Λευκάδος): Αλέξανδρος, Απολπαίνη, Βαύκερη, Καριώτες, Καρυά, Κατούνη, Λευκάδα, Νυδρί, Πηγαδησάνων, Σφαακιώτες, Τσουκαλάδες
- Δυτική Ελλάδα (υποκατάστημα Αμαλιάδος): Αρετή, Λεχαινά, Μανωλάδα, Νέα Μανωλάδα, Πύργος, Άγιος Γεώργιος, Αμαλιάδα, Κολίρι, Λασταίικα
- Ήπειρος (υποκατάστημα Ηγουμενίτσας): Ασπροκκλήσι, Ηγουμεντίτσα, Πλαίσιο, Σαγιάδα, Φιλιατά,
- Ήπειρος (έδρα-Ιωάννινα): Ανατολή, Ιωάννινα, Κατσικάς, Σταυράκι
- Ήπειρος (υποκατάστημα Άρτας): Νέα Κερασούντα, Ρωμιά, Φιλιπιάδα,
- Ήπειρος (υποκατάστημα Πρέβεζας): Θεσπρωτικό, Πέτρα, Πρέβεζα, Στεφάνη
- Κρήτη (έδρα-Ηράκλειο): Ηράκλειο
- Κρήτη (υποκατάστημα Αγίου Νικολάου Λασιθίου): Άγιος Νικόλαος, Ελούντα
- Κρήτη (υποκατάστημα Ρεθύμνου): Άδελε, Αργυρούπολη, Αρμένοι, Ατσιπόπουλο, Γεράνι, Επισκοπή, Μαρουλάς, Πρασιές, Πρινές, Ρέθυμνο, Ρουσσοσπιτι, Χρωμοναστήρι,
- Κρήτη (υποκατάστημα Χανίων): Κουνουπιδιανά, Μουρνιές, Νέα Κυδωνία, Νεροκούρος, Κυδωνία, Σούδα, Χανιά, Γαύδος
- Βόρειο Αιγαίο (έδρα Μυτιλήνη): Αγία Μαρίνα, Αλυφαντά, Κάτω Τρίτος, Μεσαγρός, Μόρια, Μυτιλήνη, Παλαιόκηπος, Παναγιούδα, Παππάδος, Πέραμα, Πλακάδος, Ταξιάρχες,
- Βόρειο Αιγαίο (υποκατάστημα Χίου): Ανεμώνας, Θυμιανά, Ιωνία, Καμποχώρια, Μαστιχοχώρια, Νεοχώρι, Χίος
- Βόρειο Αιγαίο (υποκατάστημα Σάμου): Σάμος
- Θεσσαλία (Καρδίτσα): Αγία Τριάδα, Αγναντερό, Καρδίτσα, Καλογριανά,Παλαιοχώρι, Προάστιο
- Θεσσαλία (Τύρναβος): Αμπελώνας, Αργυροπούλειο, Γιαννούλη, Τύρναβος, Φαλάνη
- Θεσσαλία (υποκατάστημα Βόλου): Νέα Αγχίαλος
- Θεσσαλία (υποκατάστημα Τρικάλων): Αγία Κυριακή, Γλίνος, Μεγάλα Καλύβια, Πατουλιά, Σερβωτά, Τρίκαλα
- Θεσσαλία (υποκατάστημα Σκιάθου): Σκιάθος, Αλόννησος
- Πελοπόννησος (υποκατάστημα Κορίνθου): Άσσος, Βέλο-Νεράντζα, Βοχαϊκό, Βραχάτι, Ζευγολατειό, Κάτω Άσσος, Κοκκώνι, Κόρινθος, Λέχαιο
- Πελοπόννησος (υποκατάστημα Καλαμάτας): Αντικάλαμος, Ασπρόχωμα, Θουρία, Καλαμάτα, Λαίικά, Μεσσήνη, Σπερχογεία,
- Πελοπόννησος (υποκατάστημα Σπάρτης): Γύθειο, Λάγιο, Σκάλα,Άγιος Ιωάννης
- Κυκλάδες (Σύρος-έδρα): Άνω Σύρος, Βάρη, Γαλησσάς, Ερμούπολη, Μάννα, Πάγος, Ποσειδωνία, Φοίνικας,Χρούσα
- Κυκλάδες (υποκατάστημα Θήρας): Ακρωτήρι, Εμπορειό, Επισκοπής Γωνιάς, Μεγαλοχώρι, Πύργος Καλλίστης
- Κυκλάδες (υποκατάστημα Μήλου): Απολλωνία, Αρτεμώνας, Κίμωλος, Μήλος
- Κυκλάδες (υποκατάστημα Μυκόνου): Μύκονος
