Ροή
Σε τιμές που δεν έχουν καμία σχέση με την ελληνική πραγματικότητα νοικιάζονται τα διαμερίσματα στο Κουκάκι. Το φαινόμενο Airbnb, που επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να νοικιάζουν τα σπίτια τους σε τουρίστες εξασφαλίζοντας έξτρα εισόδημα, έχει προκαλέσει απίστευτα φαινόμενα στην αγορά: Διαμέρισμα 31 τμ νοικιάζεται προς 1.050 ευρώ τον μήνα, διαμέρισμα 85 τμ προς 1.800 ευρώ τον μήνα, και ημιυπόγεια γκαρσονιέρα 23 τμ προς 400 ευρώ τον μήνα.
Η εγγύτητα στην Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο αλλά και στα μέσα μαζικής μεταφοράς έχει αναδείξει την περιοχή Κουκάκι – Μακρυγιάννη σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας για τους τουρίστες που χρησιμοποιούν την πλατφόρμα Airbnb. Αποτέλεσμα αυτού είναι τα διαθέσιμα προς ενοικίαση διαμερίσματα να μειώνονται συνεχώς αλλά και οι τιμές σε αυτά που βγαίνουν προς ενοικίαση να είναι δυσθεώρητα υψηλές.
Δεν είναι τυχαίο πως τα διαμερίσματα με τα υψηλότερα ενοίκιο ανά τετραγωνικό μέτρο είναι μικρά, σε υψηλούς ορόφους και πλήρως επιπλωμένα. Είναι, δηλαδή, ιδανικά για αξιοποίηση στο Airbnb.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχει συγκεντρώσει η ιστοσελίδα Inside Airbnb, τον Μάιο του 2017 υπήρχαν 343 καταχωρήσεις για το Κουκάκι στο Airbnb, η συντριπτική πλειοψηφία των οποίων αφορούσαν ολόκληρα διαμερίσματα και όχι δωμάτια. Μια σαφή εικόνα της κατάστασης δίνει η αποτύπωση των καταχωρήσεων στο χάρτη που δείχνει την περιοχή του Κουκακίου να γεμίζει με κουκίδες.
Δείτε χαρακτηριστικά παραδείγματα διαμερισμάτων που νοικιάζονται με… εξωφρενικές τιμές στο Gallery:
Πίσω στο Άρθρο
