Σε χαμηλό τριών μηνών υποχώρησαν οι πωλήσεις νέων κατοικιών στις ΗΠΑ τον Ιανουάριο, αντανακλώντας τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι αγοραστές όσον αφορά την προσιτότητα αγοράς κατοικίας, σε συνδυασμό με τις αυξανόμενες τιμές κατοικιών, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύτηκαν την Τετάρτη.
Πιο συγκεκριμένα, οι πωλήσεις νεόδμητων κατοικιών υποχώρησαν κατά 10,5% τον Ιανουάριο σε 657.000, σε ετήσια βάση, πολύ χαμηλότερα από την πρόβλεψη των αναλυτών για 680.000.
Η μέση τιμή πώλησης μιας νεόδμητης κατοικίας αυξήθηκε 3,7% στα 446.300 δολάρια, έναντι 430.400 δολαρίων τον Ιανουάριο του 2023.
Οι διαθέσιμες προς πώληση κατοικίες στα τέλη Ιανουαρίου ανέρχονταν σε 495.000 από 488.000 τον Δεκέμβριο.
Στο μεταξύ, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων υποχώρησαν σε χαμηλό δύο μηνών στις ΗΠΑ, χωρίς όμως οι αγοραστές κατοικιών να ανταποκρίνονται αναλόγως. Ειδικότερα, η συνολική ζήτηση για στεγαστικά δάνεια μειώθηκε κατά 1,2% σε σύγκριση με την προηγούμενη εβδομάδα, σύμφωνα με τον εποχικά προσαρμοσμένο δείκτη της Mortgage Bankers Association (ΜΒΑ). Το μέσο επιτόκιο για στεγαστικό δάνειο 30 ετών ήταν 6,88%, από 6,93% την προηγούμενη εβδομάδα.
Σημειώνεται ότι οι τιμές κατοικιών στις ΗΠΑ τον Δεκέμβριο σημείωσαν σταθερή αύξηση, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύτηκαν χθες. Συγκεκριμένα, οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν άνοδο κατά 0,4% σε μηνιαία βάση τον Δεκέμβριο, μετά από μια ανοδικά αναθεωρημένη αύξηση 0,4% τον Νοέμβριο, όπως ανακοίνωσε την Τρίτη η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Στεγαστικής Χρηματοδότησης. Αρχικά είχε αναφερθεί ότι οι τιμές αυξήθηκαν κατά 0,3% τον Νοέμβριο.
Τους τελευταίους 12 μήνες έως τον Δεκέμβριο, οι τιμές κατοικιών ενισχύθηκαν κατά 4,7%, μετά από ανοδικά αναθεωρημένη αύξηση 4,5% τον Νοέμβριο, η οποία είχε προηγουμένως αναφερθεί ως αύξηση 4,2%.
