Τον Ιανουάριο αναμένεται να ξεκινήσουν δύο φιλόδοξα στεγαστικά προγράμματα, με στόχο την αναβάθμιση κατοικιών περίπου 30.000 νοικοκυριών.
Το πρώτο πρόγραμμα άτοκων δανείων «Αναβαθμίζω – Ανακαινίζω» ύψους 400 εκατ. ευρώ, είναι ανοιχτό σε όλα τα φυσικά πρόσωπα – ιδιοκτήτες κατοικίας, χωρίς εισοδηματικά, ηλικιακά ή περιουσιακά κριτήρια.
«Διαθέτουμε μια πλειάδα μέτρων μέσω συγκεκριμένων προγραμμάτων, όπως είναι το «Αναβαθμίζω – Ανακαινίζω», το οποίο θα βγει τον Ιανουάριο του 2025. Είναι ένα πρόγραμμα συνολικού κόστους 400 εκατ. ευρώ από το ΤΑΑ το οποίο μας δίνει τη δυνατότητα για δάνεια τα οποία θα κινηθούν μέχρι 25.000 ευρώ, να μπορούν να αποπληρωθούν από 3 έως 7 έτη, για ενεργειακή αναβάθμιση χωρίς εισοδηματικό κριτήριο» δήλωσε χθες η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, στο Πρωτο Πρόγραμμα.
Οι δικαιούχοι του προγράμματος μπορούν να προχωρήσουν σε οποιαδήποτε δαπάνη ενεργειακής αναβάθμισης (κουφώματα, συστήματα ψύξης-θέρμανσης, κα), χωρίς τους περιορισμούς αναβάθμισης ενεργειακής κατηγορίας των προγραμμάτων «Εξοικονομώ», και με μηδενικό επιτόκιο για δάνεια έως 25.000 ευρώ (περίοδος αποπληρωμής έως 7 χρόνια).
Συνεπώς, εάν κάποιος λάβει το μέγιστο ποσό δανείου των 25.000 ευρώ, θα πληρώνει λιγότερα από 300 ευρώ τον μήνα για 7 χρόνια, προκειμένου να αποπληρώσει το συγκεκριμένο δάνειο.
Το πρόγραμμα χρηματοδοτείται από τους πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης (300 εκατ. ευρώ) και τις τράπεζες (100 εκατ. ευρώ) με πλήρη επιδότηση επιτοκίου.
Ξεκινά και το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω»
Το δεύτερο πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» επιδοτεί με έως και 8.100 ευρώ όσους ιδιοκτήτες ακινήτων προχωρήσουν σε ανακαίνιση κλειστού διαμερίσματος, προκειμένου να το διαθέσουν στη συνέχεια προς ενοικίαση σε ευάλωτες ομάδες.
Η επιδότηση ανέρχεται στο 60% των πραγματοποιηθεισών δαπανών επισκευής ή ανακαίνισης, εφόσον τα σχετικά τιμολόγια εξοφλούνται ηλεκτρονικά, με αναδρομικότητα και για όσους είχαν καταθέσει αίτηση πριν τις τελικές βελτιώσεις του προγράμματος.
Ενδεικτικά, στις δαπάνες μπορούν να περιληφθούν οι εργασίες για ανακαίνιση μπάνιου, κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση ή επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, δομικών στοιχείων, επιχρισμάτων, πλακιδίων, χρωματισμών και λοιπές αντίστοιχες εργασίες.
Το ακίνητο δεν θα πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, ή ως μισθωμένο, ενώ πρέπει να δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των 3 τελευταίων ετών.
Η επιδότηση αφορά σε ανακαίνιση, ύψους έως 13.500 ευρώ και δικαιούχοι είναι ιδιοκτήτες οι οποίοι:
- διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50%,
- το ακίνητο έχει έκταση έως 100 τμ και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
- έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία, που δεν υπερβαίνει το τα 300.000 ευρώ.
«Έχουμε σε διαβούλευση τη διορθωμένη και βελτιωμένη διάταξη του ΥΚΟΙΣΟ το «Ανακαινίζω - Νοικιάζω» το οποίο προβλέπει ότι όταν υπάρχει ένα σπίτι κενό για 3 χρόνια και ανοίγει με μακροχρόνια μίσθωση εμείς δίνουμε το 60% μιας ανακαίνισης που μπορεί να κινηθεί μέσα στα 13.000 ευρώ, περίπου» τόνισε η κα Ζαχαράκη.
