«Τρέχει» τελικά, όπως έχει προαναγγείλει ήδη το insider.gr, ο διαγωνισμός για το «λίφτινγκ» των στεγάστρων Καλατράβα του Ολυμπιακού Σταδίου «Σπύρος Λούης» στο Μαρούσι, ή αλλιώς η προκήρυξη του έργου «Στατική και λειτουργική αποκατάσταση των δύο στεγάστρων του Κεντρικού Σταδίου και του Ποδηλατοδρομίου του Ολυμπιακού Αθλητικού Κέντρου Αθηνών - Ο.Α.Κ.Α.», εκτιμώμενης αξίας (χωρίς ΦΠΑ), σχεδόν 63,09 εκατ. ευρώ, ή αλλιώς στα 78,23 εκατ. με ΦΠΑ.
Ως γνωστόν, η διαδικασία προωθείται μέσω της μονάδας PPF του ΤΑΙΠΕΔ, η προθεσμία παραλαβής των προσφορών ορίστηκε για τις 10/02/2025 (αποσφράγιση προσφορών στις 12 Φεβρουαρίου), με την εκτιμώμενη διάρκεια της σύμβασης να είναι οι 14 μήνες από την υπογραφή της (ή έως το πέρας το πλαισίου του Ταμείου Ανάκαμψης).
Λογικά, θα χρειαστούν κάποιοι μήνες για τις διαδικασίες (ανάδειξη νικητή, έλεγχος συμβάσεων, υπογραφή κ.λπ.) και οι εργασίες αναμένεται να εκκινήσουν προς το καλοκαίρι του 2025. Υπενθυμίζεται ότι το ποδοσφαιρικό γήπεδο του ΟΑΚΑ χρησιμοποιείται ως έδρα του Παναθηναϊκού.
Στα πλαίσια εκτεταμένης επιθεώρησης των μεταλλικών κατασκευών και των πολυκαρβονικών των στεγάστρων του Κεντρικού Ολυμπιακού Σταδίου και του Ποδηλατοδρομίου των εγκαταστάσεων του ΟΑΚΑ, πραγματοποιήθηκε η αξιολόγηση της στατικής επάρκειας των μεταλλικών κατασκευών των στεγάστρων από την οποία διαπιστώθηκε ότι αμφότερα τα στέγαστρα δεν ανταποκρίνονται στο κανονιστικά ελάχιστο επιτρεπόμενο επίπεδο στατικής επάρκειας. Κατόπιν τούτων, αντικείμενο είναι η αναβάθμιση του Στεγάστρου του Ολυμπιακού Σταδίου καθώς και του (γειτονικού) στεγάστρου του Ποδηλατοδρομίου.
Η δημοπράτηση του έργου διενεργείται με το σύστημα της μελετοκατασκευής, δηλαδή έχει ως αντικείμενο συγχρόνως τη μελέτη και την εκτέλεση (κατασκευή) έργου. Με την ενιαία δημοπράτηση εκπόνησης μελέτης και εκτέλεσης έργου, όπως αναφέρεται στην προκήρυξη, εξασφαλίζεται η κατάρτιση συνολικού πλάνου από τον Ανάδοχο που δύναται να επιτρέψει την καλύτερη οργάνωση παράλληλης χρήσης των δύο αθλητικών υποδομών του Κεντρικού Σταδίου και του Ποδηλατοδρομίου κατά τη διάρκεια του έργου.
Το έργο υλοποιείται στο πλαίσιο του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας «Ελλάδα 2.0» με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης – NextGenerationEU.
Το αντικείμενο του έργου
Ειδικότερα, αντικείμενο του έργου είναι η επισκευή των προβληματικών σημείων και η υλοποίηση των απαραίτητων διαδικασιών αποκατάστασης του απαιτούμενου επιπέδου στατικής επάρκειας των μεταλλικών κατασκευών των δύο Εμβληματικών Στεγάστρων του ΟΑΚΑ, καθώς και η συντήρηση-επισκευή-αντικατάσταση στοιχείων των μεταλλικών κατασκευών, και των πολυκαρβονικών πανέλων των στεγάστρων της εν λόγω αθλητικής εγκατάστασης.
Στο έργο περιλαμβάνεται η εκτέλεση εργασιών ελέγχων με μη καταστροφικές δοκιμές των κρίσιμων συγκολλητών και κοχλιωτών συνδέσεων των Στεγάστρων, η ενίσχυση των θέσεων που θα απαιτηθεί από τις σχετικές μελέτες οι οποίες θα συνταχθούν και θα εγκριθούν, η αποκατάσταση κατασκευαστικών ατελειών, η διασφάλιση της στεγανότητας όλων των συνδέσεων, η αντικατάσταση των πολυκαρβονικών φύλλων (Panel) επικαλύψεων και η επαναβαφή των μεταλλικών επιφανειών.
Επίσης, περιλαμβάνεται η αποκατάσταση λειτουργίας των Η/Μ εγκαταστάσεων των στεγάστρων και η συντήρηση και διασφάλιση της λειτουργικότητας στα υφιστάμενα συστήματα αποχέτευσης ομβρίων υδάτων.
Ο ανάδοχος υποχρεούται να εκπονήσει πλάνο εκτέλεσης εργασιών με βάση το οποίο θα εξασφαλίζεται η παράλληλη χρήση των εν λόγω αθλητικών υποδομών, ήτοι του Κεντρικού Σταδίου και του Ποδηλατοδρομίου κατά τη διάρκεια του έργου. Στο αντικείμενο περιλαμβάνεται και η εκτεταμένη ενοργάνωση - παρακολούθηση για τρία (3) έτη, με τον προβλεπόμενο εξοπλισμό ενοργάνωσης και χορήγηση πρόσβασης σε σύστημα ζωντανής παρακολούθησης.
Η ανακαίνιση του ΟΑΚΑ
Η προκήρυξη του έργου αναμένονταν για τον Δεκέμβριο, αν και αρχικά υπήρχαν εκτιμήσεις ακόμα και για πιο γρήγορες διαδικασίες. Όπως και πρόσφατα έχουμε αναφέρει, το καλοκαίρι (Αύγουστος) η 9η συνεδρίαση της Κυβερνητικής Επιτροπής Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας, υπό την προεδρία του Υπουργού Υποδομών και Μεταφορών Χρήστου Σταϊκούρα, αποφάσισε την ένταξη στο Αναπτυξιακό Πρόγραμμα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας και την ανάθεση στο Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) υπηρεσιών ωρίμανσης, μίας σειράς μεταρρυθμίσεων και έργων, μεταξύ άλλων, την «ανακαίνιση του ΟΑΚΑ».
Όπως είχε αναφερθεί, «από τα παραδοτέα της σύμβασης «Εκτεταμένη επιθεώρηση των μεταλλικών κατασκευών Καλατράβα και των πολυκαρβονικών των στεγάστρων των εγκαταστάσεων του ΟΑΚΑ», προέκυψε ότι η μεταλλική κατασκευή του Στεγάστρου του Κεντρικού Σταδίου και του Ποδηλατοδρομίου δεν ανταποκρίνονταν στο κανονιστικά ελάχιστο επιτρεπόμενο επίπεδο στατικής επάρκειας.
Σε συνέχεια του πορίσματος, αποφασίστηκε η προσωρινή αναστολή της λειτουργίας των δύο σταδίων και ζητήθηκε η συνδρομή του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) που αποτελεί τον επίσημο Τεχνικό Σύμβουλο της Πολιτείας, το οποίο ανέθεσε την διενέργεια εμπειρογνωμοσύνης, με αντικείμενο την αξιολόγηση της κατάστασης του κεντρικού στεγάστρου του Ολυμπιακού Σταδίου και του στεγάστρου του Ποδηλατοδρομίου. Το πόρισμα των εμπειρογνωμόνων συμφωνεί ότι είναι επιβεβλημένη η ενίσχυση των δύο στεγάστρων για τη στατική και λειτουργική τους αποκατάσταση. Επιπλέον αυτών, απαιτούνται υπηρεσίες συμβούλων για την παρακολούθηση των διαγωνιστικών διαδικασιών και της υλοποίησης των έργων.
Ως εκ τούτου, ο εγκεκριμένος προϋπολογισμός του έργου επαυξάνεται κατά το ποσό των 65.690.296 ευρώ, μη συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ. Σημειώνεται ότι το παραπάνω ποσό θα καλυφθεί από τους πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας».
Με το ΤΑΙΠΕΔ να συμπληρώνει ότι «μετά την αναπροσαρμογή, ο προϋπολογισμός του έργου, το οποίο υλοποιείται από τη Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας του ΤΑΙΠΕΔ και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), διαμορφώνεται σε 110.947.648,75 ευρώ».
Να αναφέρουμε ότι το ΤΑΙΠΕΔ έχει αναλάβει επίσης το έργο της αποκατάστασης του περιβάλλοντος χώρου του ΟΑΚΑ και την εκπόνηση μελέτης βιωσιμότητας και την κατάρτιση στρατηγικού και επιχειρησιακού σχεδίου για τη βέλτιστη αξιοποίηση του ΟΑΚΑ.
Ο συνολικός προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε περίπου 43 εκατ. ευρώ, από το Ταμείο Ανάκαμψης, με το εν λόγω project να βρίσκεται σε ώριμη φάση. Στόχος είναι, με το σύνολο των παρεμβάσεων που προγραμματίζονται, να αποκατασταθεί η εικόνα και η λειτουργία του ΟΑΚΑ και να γίνει εφικτή η βιωσιμότητα του.
Επίσης μέσα στο καλοκαίρι, έγινε γνωστό ότι στον διαγωνισμό για τα έργα συντήρησης και αποκατάστασης στο ΟΑΚΑ ανακηρύχθηκε ως ανάδοχος η AKTOR. Μάλιστα, τον Νοέμβριο υπεγράφη η σχετική σύμβαση, συνολικής αξίας 5.584.050,29 ευρώ, η οποία προβλέπει ότι εργασίες συντήρησης, επισκευής και αποκατάστασης των κατασκευαστικών ατελειών στις δύο εισόδους του ΟΑΚΑ και αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί εντός 6 μηνών.
